[单选题]
房地产开发项目目标客户的职业需求特征分析中，名盘和高价楼盘通常对（ ）的消费者有吸引力。
A .社会地位取向
B .基本居住取向
C .地段价值取向
D .居住享受取向
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习题解析
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1 .房地产开发项目产品定位的目的不包括（ ）。
A 通过创造房地产产品的附加价值来增加开发利润 B 通过增强房地产产品的市场针对性来降低开发风险 C 通过扩大房地产产品的市场空间来增加销量 D 通过构建房地产产品的有效组合来充分发挥项目的整体效用
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
2 .房地产开发项目前期策划报告在编制中应注意的问题不包括（ ）。
A 以实用为准测 B 以效益为前提 C 以项目为基础 D 以市场为依据
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
3 .（ ）是房地产开发项目前期策划的基础，是项目市场定位的依据。
A 房地产市场研判 B 房地产市场分析 C 房地产市场预测 D 房地产市场策划
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
4 .在房地产开发项目的总体规划布局中，以下（ ）不属于项目空间尺度安排应该满足的要求。三个方面的要求。一是要满足设计规范和用地规划指标的要求。二是要满足共享性和安全性的要求。三是要满足视觉审美的要求。
A 要满足设计规范和用地规划指标的要求 B 要满足创意与实用兼顾的要求 C 要满足共享性和安全性的要求 D 要满足视觉审美的要求
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
5 .生活在不同地区的人们对住宅产品有不同的需求偏好，据此可以把市场细分为本地购房者和外地购房者。其市场细分的依据是（ ）。
A 心理因素 B 行为因素 C 人口因素 D 地理因素
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
7 .依据心理因素对房地产市场进行细分的依据有（ ）。
A 生活方式 B 个性特点 C 购买次数 D 购买动机 E 价值观念
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
8 .关于自住价值取向，下列说法正确的有（ ）。
A 需求者追求住房使用价值中自然属性 B 需求者追求购房的主要目的是满足自己居住或家人居住 C 所形成的住房需求是“柔性需求” D 需求者购房是为获取最大的交换价值 E 投资者的投资收益以租金为主
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
9 .对增量房进行市场研判时，研判内容包括（ ）。
A 整体供应 B 整体需求 C 房价走势 D 期房供应 E 新开楼盘
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
10 .对于商品住宅开发项目，总体规划布局的主要内容有（ ）。
A 物业类型构成及布局 B 项目静态交通布局 C 项目空间尺度安排 D 项目用地规划布局 E 项目道路网布局
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
