下列关于房地产开发项目前期策划的原则的说法错误的是（　）。

1 .关于自住价值取向，下列说法正确的有（ ）。

A 需求者追求住房使用价值中自然属性 B 需求者追求购房的主要目的是满足自己居住或家人居住 C 所形成的住房需求是“柔性需求” D 需求者购房是为获取最大的交换价值 E 投资者的投资收益以租金为主

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-24

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2 .对增量房进行市场研判时，研判内容包括（ ）。

A 整体供应 B 整体需求 C 房价走势 D 期房供应 E 新开楼盘

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-24

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3 .对于商品住宅开发项目，总体规划布局的主要内容有（ ）。

A 物业类型构成及布局 B 项目静态交通布局 C 项目空间尺度安排 D 项目用地规划布局 E 项目道路网布局

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-24

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4 .在销售阶段，房地产附加产品主要体现在（ ）。

A 物业服务 B 信息咨询 C 价格优惠 D 信贷服务 E 装修服务

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-24

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5 .SWOT分析中的四个要素分别为（ ）。

A 内部优势 B 内部威胁 C 内部劣势 D 外部竞争 E 外部威胁

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-24

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7 .（ ）是房地产开发项目定位的延续和细化，赋予茶农以独特的个性，时期符合并能满足客户的需求。

A 目标客户定位 B 市场定位 C 经济定位 D 产品定位

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-24

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8 .房地产开发项目前期策划报告的依据是（　）。

A 产品 B 客户 C 市场 D 可行性研究报告

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-24

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9 .以下各项中，（ ）不是房地产市场研判的作用。

A 把握市场机会 B 发掘市场潜力 C 预测市场发展 D 识别市场风险

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-24

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10 .房地产开发项目目标客户确定过程的主要环节不包括（ ）。

A 房地产市场细分 B 目标市场盈利率确定 C 目标市场选择 D 目标客户选择

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-24

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