[单选题]
投资性房地产对甲公司2010年度损益的影响额为（ ）。
A .150万元
B .50万元
C .100万元
D .200万元
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习题解析
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1 .企业将采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，公允价值与原账面价值的差额应计入的会计科目是（ ）。
A 投资收益 B 资本公积 C 公允价值变动损益 D 其他业务收入
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
2 .下列各项中，属于投资性房地产的是（ ）。
A 以经营租赁方式租入的建筑物再转租给其他单位 B 董事会做出决议明确表明用于经营出租且持有意图短期内不会变化的在建房屋 C 企业持有的准备建造房屋的土地使用权 D 企业以融资租赁方式租出的建筑物
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
3 .2012年1月1日甲公司以2 000万元的价格购入一栋办公楼，该办公楼的预计尚可使用年限为20年，董事会批准之后决定进行经营出租，甲公司对其以公允价值模式进行后续计量，截止到2012年末尚未对外出租，此时该办公楼的公允价值为2 200万元，则2012年末甲公司因该办公楼而应确认的损益金额为（ ）。
A 200万元 B 100万元 C 2 200万元 D 0
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
4 .下列关于甲公司上述业务会计处理的表述中，不正确的是（ ）。
A 甲公司2008年1月1日变更投资性房地产计量模式属于会计政策变更 B 2008年1月1日，甲公司变更投资性房地产后续计量模式的条件是甲公司所在地有活跃的房地产交易市场，且能对该办公楼的公允价值作出合理估计 C 2010年1月1日，...
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
5 .2008年1月1日，甲公司因对该变更事项进行处理而影响未分配利润的金额（ ）。
A 2 025万元 B 2 250万元 C 2 700万元 D 3 000万元
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
7 .投资性房地产对甲公司2011年度损益的影响额为（ ）。
A 150万元 B 50万元 C －40万元 D 200万元
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
8 .甲公司从事房地产开发业务，2011年10月1日因商品房滞销决定将其中的一套商品房出租给乙公司，并于当日开始出租，并对其以公允价值模式进行后续计量，租赁期开始日的公允价值为108万元，年租金为15万元于每年末支付，该套商品房的建造成本为120万元，已经在8月份计提20万元的减值准备，2011年末该房产的公允价值为105万元，则因该项房产而影响的甲公司2011年营业利润的金额为（ ）。
A －17.5万元 B －23万元 C 0.75万元 D －5.5万元
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
9 .下列各项中关于投资性房地产的后续计量表述中正确的有（ ）。
A 采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产不计提折旧或摊销 B 采用成本模式进行后续计量的投资性房地产需要计提折旧或摊销 C 采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量的企业如果偶尔取得的一项非在建投资性房...
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
10 .下列各项有关投资性房地产转换会计处理的表述中，正确的有（ ）。
A 自用房地产或者存货转换为采用成本模式计量的投资性房地产时，投资性房地产按照转换当日的账面价值计价 B 采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，应当以其转换当日的公允价值作为自用房地产的入账...
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
