[单选题]
下列各项中，属于投资性房地产的是（ ）。
A .以经营租赁方式租入的建筑物再转租给其他单位
B .董事会做出决议明确表明用于经营出租且持有意图短期内不会变化的在建房屋
C .企业持有的准备建造房屋的土地使用权
D .企业以融资租赁方式租出的建筑物
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习题解析
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1 .下列有关无形资产会计处理的表述中，正确的有（ ）。
A 无形资产后续支出应该在发生时计入当期损益 B 无法区分研究阶段和开发阶段的支出，应当将其所发生的研发支出全部计入当期管理费用 C 企业自用的 D 使用寿命有限的无形资产应当在取得当月起开始摊销 E 处置无形资产所发...
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多选题
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2021-08-23
2 .外购无形资产的成本，包括（ ）。
A 购买价款 B 为引入新产品发生的宣传费 C 直接相关税费 D 直接归属于使该项资产达到预定用途所发生的专业服务费 E 直接归属于使该项资产达到预定用途所发生的测试费
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多选题
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2021-08-23
3 .下列可以确认为无形资产的有（ ）。
A 有偿取得的经营特许权 B 企业自创的商誉 C 国家无偿划拨给企业的土地使用权 D 有偿取得的高速公路15年的收费权 E 企业为进行生产经营取得的非专利技术
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多选题
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2021-08-23
4 .企业处置一项以公允价值模式计量的投资性房地产，实际收到的金额为400万元，投资性房地产的账面余额为420万元，其中“成本”明细科目为借方500万元，“公允价值变动”明细科目为贷方余额80万元。该项投资性房地产是由自用房地产转换的，转换日公允价值大于账面价值的差额为30万元。假设不考虑相关税费，处置该项投资性房地产时，确认的“其他业务成本”金额为（ ）。
A 470万元 B 420万元 C 400万元 D 500万元
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单选题
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2021-08-23
5 .企业将采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，公允价值与原账面价值的差额应计入的会计科目是（ ）。
A 投资收益 B 资本公积 C 公允价值变动损益 D 其他业务收入
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单选题
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2021-08-23
7 .2012年1月1日甲公司以2 000万元的价格购入一栋办公楼，该办公楼的预计尚可使用年限为20年，董事会批准之后决定进行经营出租，甲公司对其以公允价值模式进行后续计量，截止到2012年末尚未对外出租，此时该办公楼的公允价值为2 200万元，则2012年末甲公司因该办公楼而应确认的损益金额为（ ）。
A 200万元 B 100万元 C 2 200万元 D 0
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2021-08-23
8 .下列关于甲公司上述业务会计处理的表述中，不正确的是（ ）。
A 甲公司2008年1月1日变更投资性房地产计量模式属于会计政策变更 B 2008年1月1日，甲公司变更投资性房地产后续计量模式的条件是甲公司所在地有活跃的房地产交易市场，且能对该办公楼的公允价值作出合理估计 C 2010年1月1日，...
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2021-08-23
9 .2008年1月1日，甲公司因对该变更事项进行处理而影响未分配利润的金额（ ）。
A 2 025万元 B 2 250万元 C 2 700万元 D 3 000万元
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2021-08-23
10 .投资性房地产对甲公司2010年度损益的影响额为（ ）。
A 150万元 B 50万元 C 100万元 D 200万元
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单选题
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2021-08-23
