甲公司以定向增发股票的方式购买同一集团内另一企业持有的A公司80%股权。为取得该股权，甲公司增发10 000万股普通股，每股面值为1元，每股公允价值为5元；支付承销商佣金200万元。取得该股权时，A公司净资产账面价值为50 000万元，公允价值为60 000万元。假定甲公司和A公司采用的会计政策和会计期间相同，甲公司取得该股权时不正确的会计处理有()。
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习题解析
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1 .按照《企业会计准则第3号——投资性房地产》的规定，下列不属于投资性房地产的有()。
A 已出租的土地使用权 B 房地产企业持有并准备增值后出售的建筑物 C 出租拥有产权的建筑物 D 出租拥有使用权的建筑物
2 .采用成本模式对投资性房地产进行后续计量的情况下，下列会计处理方法中，正确的有()。
A 按月对投资性房地产(建筑物)计提折旧，借记“其他业务成本”科目，贷记“投资性房地产累计折旧”科目 B 取得的租金收入，借记“银行存款”等科目，贷记“其他业务收入”科目 C 处置投资性房地产时，应按实际收到的金...
3 .采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量的情况下，下列会计处理方法中，正确的有()。
A 将作为存货的房地产转换为投资性房地产的，应按其在转换日的公允价值，借记“投资性房地产——成本”科目，按其账面余额，贷记“开发产品”等科目，按其差额，贷记“资本公积——其他资本公积”科目或借记“公允价...
4 .关于投资性房地产后续计量模式的转换，下列说法不正确的有()。
A 成本模式转为公允价值模式的，应当作为会计估计变更 B 已经采用成本模式计量的投资性房地产，不得从成本模式转为公允价值模式 C 企业对投资性房地产的计量模式可以随意选择 D 已经采用公允价值模式计量的投资性房地产...
5 .甲房地产开发商(以下简称甲公司)有关资料如下：(1)2011年1月，以出让方式取得一宗土地使用权，预计使用年限为70年，准备开发建造商品房住宅小区对外销售;(2)2011年2月，以出让方式取得一宗土地使用权，预计使用年限为70年，不准备开发建造商品房和经营出租，准备持有待增值后转让;(3)2011年3月，以出让方式取得一宗土地使用权，支付价款40 000万元，预计使用年限为50年，准备建造酒店式公寓对外销售;(4)2011年4月，以出让方式取得一宗土地使用权，支付价款10 000万元，预计使用年限为50年，准备建造自用办公楼。下列有关甲公司2011年取得土地使用权的初始计量，表述正确的有()。
A 1月取得的土地使用权确认为开发成本 B 2月取得的土地使用权确认为开发成本 C 3月取得的土地使用权确认为开发成本 D 4月取得的土地使用权确认为固定资产
7 .企业处置长期股权投资时，正确的处理方法有()。
A 处置长期股权投资，其账面价值与实际取得价款的差额，应当计入投资收益 B 处置长期股权投资，其账面价值与实际取得价款的差额，应当计入营业外收入 C 采用权益法核算的长期股权投资，因被投资单位除净损益以外所有者...
8 .下列有关非同一控制下企业控股合并正确的处理方法有()。
A 应在购买日按企业合并成本借记“长期股权投资”科目 B 以非现金资产作为合并对价的，资产的账面价值与公允价值的差额计入利润表 C 企业合并成本中不包含被投资单位已宣告但尚未发放的现金股利 D 发生的直接相关费用，...
9 .下列事项中，投资企业应确认为投资收益的有()。
A 成本法核算的被投资企业宣告发放的现金股利 B 权益法核算的初始投资成本小于投资时享有被投资单位可辨认净资产公允价值份额的差额 C 出售长期股权投资时，实际收到的金额与其账面价值及尚未领取的现金股利或利润的差...
10 .长期股权投资采用权益法核算时，以下业务发生时投资企业不需要进行会计处理的有()。
A 被投资单位实现净利润 B 被投资单位提取法定盈余公积 C 被投资单位增加“资本公积——其他资本公积” D 被投资单位以盈余公积转增资本
