[单选题]
甲公司2014年1月1日对A公司进行投资，取得A公司30%的股权，将其确认为长期股权投资并按照权益法进行后续计量。至2015年末长期股权投资账户余额为480 000元，计提的减值准备为20 000元。2016年末A公司发生亏损1 800 000元。同时甲公司对A公司有一笔长期应收款50 000元，该项长期应收款属于实质上构成对被投资方净投资的项目。2016年末甲公司对A公司长期应收款的账面价值为（ ）。
A .50 000元
B .－30 000元
C .0
D .－10 000元
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习题解析
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1 .甲公司为扩大办公区域于20×7年购入一栋写字楼作为办公楼使用，实际取得成本为2 100万元，预计使用年限为50年，预计净残值为零，采用直线法计提折旧。后因公司业绩发展平缓，有三分之一部分办公区域空闲，甲公司决定将闲置的办公区域出租。20×9年6月30日，甲公司与乙公司签订出租协议，协议约定租赁期为自协议签订当日起5年，年租金为120万元，租金按年支付。租赁期开始日该办公楼的公允价值为3 000万元，20×9年12月31日，该办公楼的公允价值为3 600万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。不考虑其他因素，以上事项对甲公司20×9年损益的影响金额为（ ）。
A 660万元 B 625万元 C 260万元 D 225万元
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
2 .在研发无形资产时发生的下列费用应该计入无形资产成本中的是（ ）。
A 研究阶段研发人员的工资 B 为宣传该无形资产生产的产品发生的宣传费 C 研发开始时进行市场调查发生的差旅费 D 研发完成时发生的注册费
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
3 .甲公司2014年1月1日对A公司进行长期股权投资，拥有A公司30%的股权，至2015年末长期股权投资账户余额为48万元，计提的减值准备科目余额为2万元。2016年末A公司发生亏损155万元。2016年末甲公司对A公司长期股权投资的账面价值为（ ）。
A －0.5万元 B 1.5 万元 C 0 D 2万元
题型:
单选题
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2021-08-22
4 .2×15年3月31日，甲公司与乙公司签订一项租赁合同，合同规定，甲公司将其自用的一栋写字楼以经营租赁的方式出租给乙公司，租赁期为5年，年租金20万元。当日，该写字楼的公允价值为3600万元，账面原值为3000万元，预计使用年限为50年，已使用20年，预计净残值为零，采用直线法计提折旧。2×19年年末，该房产的公允价值为4500万元。2×20年3月31日租赁期届满时，甲公司收回该写字楼并以公允价值5000万元对外出售。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式计量。不考虑其他因素，甲公司因处置该投资性房地产应确认的损益金额为（ ）。
A 3500万元 B 3200万元 C 2300万元 D 1400万元
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单选题
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2021-08-22
5 .甲公司2×18年初开始自行研究开发一项管理用无形资产，2×18年发生材料费3 000 000元、人工工资1 000 000元，以及支付的其他费用500 000元，共计4 500 000元，其中，符合资本化条件的支出为3 000 000元，至2×18年末，该项无形资产尚未研发成功。不考虑其他因素，2×18年度资产负债表“开发支出”项目的金额是（ ）。
A 4 500 000元 B 3 000 000 元 C 1 500 000元 D 0
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单选题
提问时间:
2021-08-22
7 .20×7年12月1日，甲公司资产管理部门建议管理层将一栋闲置建筑物用于出租。20×7年12月20日，董事会批准关于出租建筑物的方案并明确出租建筑物的意图在短期内不会发生变化。当日，该建筑物的成本为1 000万元，已计提折旧为230万元，未计提减值准备，公允价值为800万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。20×7年12月31日，甲公司与承租方签订建筑物租赁合同，租赁期为自20×8年1月1日起2年，年租金为15万元，每年年初收取租金。20×7年12月31日，该建筑物的公允价值为800万元。20×8年12月31日，该建筑物的公允价值为820万元。20×9年12月31日，该建筑物的公允价值为815万元。20×9年，该项投资性房地产对利润的影响额为（ ）。
A －5万元 B 5万元 C 20万元 D 10万元
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单选题
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2021-08-22
8 .某公司主营房地产开发业务，下列说法中不正确的是（ ）。
A 用于建造自营商业设施的土地使用权确认为无形资产 B 用于建造住宅小区的土地使用权确认为开发成本 C 持有并准备增值后转让的土地使用权确认为投资性房地产 D 建造住宅小区的土地使用权建造期间不计提摊销
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单选题
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2021-08-22
9 .A公司20×7年初按投资份额出资180万元对B公司进行投资，占B公司股权比例的40%，将其确认为长期股权投资并采用权益法核算，A公司没有对B公司的其他长期权益，投资协议也未约定需要承担额外损失弥补义务。投资当年B公司亏损100万元；20×8年B公司亏损400万元；20×9年B公司实现净利润30万元。20×9年A公司计入投资收益的金额为（ ）。
A 12万元 B 10万元 C 8万元 D 0
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单选题
提问时间:
2021-08-22
10 .甲公司从事房地产开发经营业务，20×8年度发生的有关交易或事项如下。（1）3月10日，甲公司将20×7年12月开发完成的一栋自用写字楼出租给乙公司使用，当日签订了租赁协议,协议约定租赁期开始日为3月31日。该写字楼的建造成本为55 000万元，预计使用年限为50年，净残值为0，采用年限平均法计提折旧。12月31日，该写字楼的公允价值为70 000万元。（2）6月1日，甲公司通过竞标方式以3 000万元的价格购入一块土地，拟开发后出售。（3）10月1日，甲公司建造完成一栋商住两用楼盘，总造价36 000万元，公允价值为50 000万元。该楼盘一层出租给大型超市，已经签订经营租赁合同，其余楼层均为普通住宅，正在公开销售中。当日，商铺和住宅的公允价值分别为16 000万元和34 000万元。（4）为执行集团公司的“精英人才”计划，1月20日，甲公司将自行开发的楼盘置换而来的一栋公寓以远低于市场的价格出租给本企业骨干员工。甲公司换出楼盘的公允价值为3 000万元。换入的公寓预计使用50年，净残值为0，采用年限平均法计提折旧。11月30日，甲公司对该公寓开始装修。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。下列各项关于甲公司对上述交易或事项的表述中，不正确的是（ ）。
A 甲公司换入公寓楼的入账价值为3 000万元 B 甲公司上述资产20x8年应计提的折旧额为50万元 C 20×8年12月31日，甲公司写字楼的账面价值为70 000万元 D 公寓楼装修所发生的符合资本化条件的支出应计入成本
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单选题
提问时间:
2021-08-22
