[单选题]
甲公司为扩大办公区域于20×7年购入一栋写字楼作为办公楼使用，实际取得成本为2 100万元，预计使用年限为50年，预计净残值为零，采用直线法计提折旧。后因公司业绩发展平缓，有三分之一部分办公区域空闲，甲公司决定将闲置的办公区域出租。20×9年6月30日，甲公司与乙公司签订出租协议，协议约定租赁期为自协议签订当日起5年，年租金为120万元，租金按年支付。租赁期开始日该办公楼的公允价值为3 000万元，20×9年12月31日，该办公楼的公允价值为3 600万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。不考虑其他因素，以上事项对甲公司20×9年损益的影响金额为（ ）。
A .660万元
B .625万元
C .260万元
D .225万元
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习题解析
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1 .宏达公司2015年1月1日对A公司进行长期股权投资，拥有A公司40%的股权，当日A公司的一批存货公允价值和账面价值不相等，账面价值为300万元，公允价值为500万元，至年末出售了其中的60%。当年9月末宏达公司出售给A公司一项存货，售价为700万元，成本为400万元，A公司取得后即作为固定资产管理，预计净残值为0，预计使用10年，当年A公司实现的净利润为1 500万元，当年末宏达公司应该确认的投资收益是（ ）。（假定不考虑所得税等因素的影响）
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3 .下列各项关于甲公司自行研究开发无形资产发生的研发支出会计处理的表述中，不正确的是（ ）。
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4 .甲公司于2016年初购入A公司30%股权，能够对A公司的生产经营决策产生重大影响。投资时A公司有一项存货的公允价值大于账面价值，差额为200万元，至当年年末此存货已对外出售30%。当年A公司将成本为240万元的一批存货以360万元的价格出售给甲公司，至年末甲公司对外出售该批存货的40%。A公司2016年实现净利润800万元，2016年甲公司因此长期股权投资应确认的投资收益为（ ）。
A 200.4万元 B 183.6万元 C 207.6万元 D 200.9万元
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5 .甲企业上年的可持续增长率为18%，预计今年不增发新股和回购股票，销售净利率下降，其他财务比率不变，则（ ）。
A 今年实际增长率高于18% B 今年可持续增长率低于18% C 今年实际增长率低于18% D 今年可持续增长率高于18%
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7 .在研发无形资产时发生的下列费用应该计入无形资产成本中的是（ ）。
A 研究阶段研发人员的工资 B 为宣传该无形资产生产的产品发生的宣传费 C 研发开始时进行市场调查发生的差旅费 D 研发完成时发生的注册费
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8 .甲公司2014年1月1日对A公司进行长期股权投资，拥有A公司30%的股权，至2015年末长期股权投资账户余额为48万元，计提的减值准备科目余额为2万元。2016年末A公司发生亏损155万元。2016年末甲公司对A公司长期股权投资的账面价值为（ ）。
A －0.5万元 B 1.5 万元 C 0 D 2万元
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9 .2×15年3月31日，甲公司与乙公司签订一项租赁合同，合同规定，甲公司将其自用的一栋写字楼以经营租赁的方式出租给乙公司，租赁期为5年，年租金20万元。当日，该写字楼的公允价值为3600万元，账面原值为3000万元，预计使用年限为50年，已使用20年，预计净残值为零，采用直线法计提折旧。2×19年年末，该房产的公允价值为4500万元。2×20年3月31日租赁期届满时，甲公司收回该写字楼并以公允价值5000万元对外出售。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式计量。不考虑其他因素，甲公司因处置该投资性房地产应确认的损益金额为（ ）。
A 3500万元 B 3200万元 C 2300万元 D 1400万元
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10 .甲公司2×18年初开始自行研究开发一项管理用无形资产，2×18年发生材料费3 000 000元、人工工资1 000 000元，以及支付的其他费用500 000元，共计4 500 000元，其中，符合资本化条件的支出为3 000 000元，至2×18年末，该项无形资产尚未研发成功。不考虑其他因素，2×18年度资产负债表“开发支出”项目的金额是（ ）。
A 4 500 000元 B 3 000 000 元 C 1 500 000元 D 0
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