[单选题]
当房地产开发企业与中标者签订了建设工程施工合同之后，应到项目所在地的县级以上人民政府行政主管部门办理开工手续，并取得（ ），即标志着开发项目开工准备工作的最后完成。
A .土地使用权证
B .商品房预售许可证
C .建设工程规划许可证
D .施工许可证
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习题解析
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1 .按是否提供问题的备选答案，调查问卷中的问题类型可分为（ ）。
A 封闭式问题和开放式问题 B 背景性问题和实质性问题 C 系列问题和非系列问题 D 必答性问题和选答性问题
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
2 .具有独立的设计文件，能够独立施工，但竣工后不能独立发挥生产能力或使用功能，这样的工程称为（ ）。
A 单位工程 B 单项工程 C 分部工程 D 分项工程
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
3 .房地产销售代理合同的履行中，解决销售渠道成员冲突，采用预防型方法的做法不包括（ ）。
A 建立信息沟通机制 B 建立产销战略联盟 C 形成第三方机制 D 形成定期检查制度
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
4 .在房地产开发项目工程招标的程序中，评标委员会完成评标后，应向招标人提出书面评标报告，阐明对各投标文件的评审和比较意见，并按照规定的评标方法，推荐不超过（ ）名有排序的合格的中标候选人。
A 3 B 5 C 7 D 9
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
5 .在物业管理服务中，不具备业主身份的是（ ）。
A 房屋所有权人 B 已购房但未办理房屋所有权登记的人 C 房屋承租人 D 原房屋所有权人去世后的实际继承人
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
7 .下列抵押权人的行为中，能够合法有效保障房地产抵押权的是（ ）。
A 占有抵押房地产 B 办理房地产抵押登记 C 扣押抵押房地产权属证书 D 派人看守抵押房地产
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
8 .在项目合同体系构成图中，（ ）直接签订的合同为第一层次的合同，在合同的签订过程中起主导作用。
A 房地产开发企业与其他参建方 B 施工承包商与材料供应商 C 工程监理单位与设计方 D 房地产开发企业与设备供应商
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
9 .某套住房的单价为15000元，建筑面积为100平方米，购房人的最低首付款比例为40%，购房人最多可支付的首付款为70万元。则该购房人的最少贷款金额为（ ）万元。
A 90 B 70 C 80 D 0
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
10 .（ ）是从潜在毛收入中扣除空置和收租损失以后得到的归因于房地产的收入。
A 净毛收入 B 有效毛收入 C 净运营收益 D 空置面积收入
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
