[单选题]
在物业管理服务中，不具备业主身份的是（ ）。
A .房屋所有权人
B .已购房但未办理房屋所有权登记的人
C .房屋承租人
D .原房屋所有权人去世后的实际继承人
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习题解析
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1 .根据规定，房屋建筑和市政基础设施工程的施工单项合同估算在（ ）万元人民币以上，或者项目总投资在（ ）万元人民币以上的，必须进行招标。
A 100；2000 B 100；3000 C 200；3000 D 200；4000
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
2 .按是否提供问题的备选答案，调查问卷中的问题类型可分为（ ）。
A 封闭式问题和开放式问题 B 背景性问题和实质性问题 C 系列问题和非系列问题 D 必答性问题和选答性问题
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
3 .具有独立的设计文件，能够独立施工，但竣工后不能独立发挥生产能力或使用功能，这样的工程称为（ ）。
A 单位工程 B 单项工程 C 分部工程 D 分项工程
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
4 .房地产销售代理合同的履行中，解决销售渠道成员冲突，采用预防型方法的做法不包括（ ）。
A 建立信息沟通机制 B 建立产销战略联盟 C 形成第三方机制 D 形成定期检查制度
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
5 .在房地产开发项目工程招标的程序中，评标委员会完成评标后，应向招标人提出书面评标报告，阐明对各投标文件的评审和比较意见，并按照规定的评标方法，推荐不超过（ ）名有排序的合格的中标候选人。
A 3 B 5 C 7 D 9
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
7 .当房地产开发企业与中标者签订了建设工程施工合同之后，应到项目所在地的县级以上人民政府行政主管部门办理开工手续，并取得（ ），即标志着开发项目开工准备工作的最后完成。
A 土地使用权证 B 商品房预售许可证 C 建设工程规划许可证 D 施工许可证
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
8 .下列抵押权人的行为中，能够合法有效保障房地产抵押权的是（ ）。
A 占有抵押房地产 B 办理房地产抵押登记 C 扣押抵押房地产权属证书 D 派人看守抵押房地产
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
9 .在项目合同体系构成图中，（ ）直接签订的合同为第一层次的合同，在合同的签订过程中起主导作用。
A 房地产开发企业与其他参建方 B 施工承包商与材料供应商 C 工程监理单位与设计方 D 房地产开发企业与设备供应商
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
10 .某套住房的单价为15000元，建筑面积为100平方米，购房人的最低首付款比例为40%，购房人最多可支付的首付款为70万元。则该购房人的最少贷款金额为（ ）万元。
A 90 B 70 C 80 D 0
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
