[单选题]
在房地产估价的市场法中，在统一币种方面，将某一种币种的价格换算为另一种币种的价格，应采用该价格所对应的日期的汇率，一般是采用（ ）的汇率。
A .成交日期
B .成交前
C .成交后
D .以上都不对
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习题解析
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1 .（ ）是房地产开发企业在项目实施过程中最重要的一项管理活动，其目的是为项目的用户提供高质量的产品和房屋，令客户满意。
A 房地产开发项目投资控制 B 房地产开发项目进度控制 C 房地产开发项目质量控制 D 房地产开发项目效率控制
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
2 .由于任何单位和个人都需要房地产，都有可能成为目标市场，所以房地产市场营销具有（ ）。
A 客观性 B 差异性 C 广泛性 D 区域性
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
3 .以经济学中的效用理论为理论基础的定价方法是（ ）。
A 成本加成定价法 B 竞争价格定价法 C 客户感受定价法 D 价值效用定价法
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
4 .（ ）是房地产营业推广中运用最多的方法，也是效果最好的方法。
A 价格折扣 B 变相折扣 C 抽奖促销 D 活动推广
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
5 .房地产广告中，（ ）具有传播面广、影响力大、诉求力强等特点。
A 广播广告 B 杂志广告 C 电视广告 D 网络广告
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
7 .某建筑物的建筑面积为100m2，经过年数为10年，单位建筑面积的重置价格为500元/m2，经济寿命为30年，残值率为5%。用直线法计算折旧，则此建筑物的现值为（ ）元。
A 29867 B 30159 C 34167 D 36254
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
8 .（ ）是从潜在毛收入中扣除空置和收租损失以后得到的归因于房地产的收入。
A 潜在毛收入 B 有效毛收入 C 净运营收益 D 空置面积收入
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
9 .假设开发法中的开发经营期的起点是（ ）的时间。
A 土地开始开发 B 房屋开始施工 C 开始租售开发完成后的房地产 D 取得估价对象
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
10 .成套住宅抵押估价报告采用的报告形式是（ ）。
A 叙述式 B 数据式 C 表格式 D 图表式
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
