[单选题]
由于任何单位和个人都需要房地产，都有可能成为目标市场，所以房地产市场营销具有（ ）。
A .客观性
B .差异性
C .广泛性
D .区域性
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习题解析
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1 .某房地产投资项目的总投资为5000万元，其中投资者投入的权益资本为2500万元，经营期内的年平均利润总额为800万元，年平均税后利润为480万元，则该投资项目的资本金利润率为（ ）。
A 12％ B 32％ C 24％ D 30％
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
2 .一个建设项目中具有独立的设计文件，建成后可以单独形成生产能力或发挥工程效益的项目，如办公楼、图书馆等，这样的工程称为（ ）。
A 单项工程 B 单位工程 C 分部工程 D 分项工程
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
3 .下列关于公开招标的说法错误的是（ ）。
A 公开招标也称为无限竞争性招标 B 招标程序简化是公开招标的优点 C 投标人数多 D 承包商可选范围大是公开招标的优点
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
4 .（ ）适用于工程规模小、工期短和风险不大的项目。
A 单价合同 B 监理合同 C 总价合同 D 成本加酬金合同
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
5 .（ ）是房地产开发企业在项目实施过程中最重要的一项管理活动，其目的是为项目的用户提供高质量的产品和房屋，令客户满意。
A 房地产开发项目投资控制 B 房地产开发项目进度控制 C 房地产开发项目质量控制 D 房地产开发项目效率控制
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
7 .以经济学中的效用理论为理论基础的定价方法是（ ）。
A 成本加成定价法 B 竞争价格定价法 C 客户感受定价法 D 价值效用定价法
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
8 .（ ）是房地产营业推广中运用最多的方法，也是效果最好的方法。
A 价格折扣 B 变相折扣 C 抽奖促销 D 活动推广
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
9 .房地产广告中，（ ）具有传播面广、影响力大、诉求力强等特点。
A 广播广告 B 杂志广告 C 电视广告 D 网络广告
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
10 .在房地产估价的市场法中，在统一币种方面，将某一种币种的价格换算为另一种币种的价格，应采用该价格所对应的日期的汇率，一般是采用（ ）的汇率。
A 成交日期 B 成交前 C 成交后 D 以上都不对
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
