（ ）是从潜在毛收入中扣除空置和收租损失以后得到的归因于房地产的收入。

1 .以经济学中的效用理论为理论基础的定价方法是（ ）。

A 成本加成定价法 B 竞争价格定价法 C 客户感受定价法 D 价值效用定价法

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-22

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2 .（ ）是房地产营业推广中运用最多的方法，也是效果最好的方法。

A 价格折扣 B 变相折扣 C 抽奖促销 D 活动推广

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-22

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3 .房地产广告中，（ ）具有传播面广、影响力大、诉求力强等特点。

A 广播广告 B 杂志广告 C 电视广告 D 网络广告

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-22

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4 .在房地产估价的市场法中，在统一币种方面，将某一种币种的价格换算为另一种币种的价格，应采用该价格所对应的日期的汇率，一般是采用（ ）的汇率。

A 成交日期 B 成交前 C 成交后 D 以上都不对

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-22

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5 .某建筑物的建筑面积为100m2，经过年数为10年，单位建筑面积的重置价格为500元/m2，经济寿命为30年，残值率为5%。用直线法计算折旧，则此建筑物的现值为（ ）元。

A 29867 B 30159 C 34167 D 36254

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-22

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7 .假设开发法中的开发经营期的起点是（ ）的时间。

A 土地开始开发 B 房屋开始施工 C 开始租售开发完成后的房地产 D 取得估价对象

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-22

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8 .成套住宅抵押估价报告采用的报告形式是（ ）。

A 叙述式 B 数据式 C 表格式 D 图表式

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-22

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9 .业主大会筹备组应当自组成之日起（ ）日内完成筹备工作，组织召开首次业主大会会议。

A 15 B 20 C 60 D 90

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-22

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10 .《物业管理条例》规定物业建设单位制定临时规约的时间为（ ）。

A 物业销售之前 B 物业销售之后 C 业主购买后 D 业主入住时

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-22

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