[多选题]
适用于房地产评估的原则包括（ ）。
A .合理原则
B .替代原则
C .最有效使用原则
D .贡献原则
E .合法原则
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习题解析
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1 .跨市场套利，是指交易者根据对同一外汇期货合约在不同交易所的价格走势的预测，在一个交易所买入一种外汇期货合约，同时在另一个交易所卖出同种外汇期货合约，从而进行套利交易。（ ）
Y 对 N 错
题型:
判断题
提问时间:
2021-08-23
2 .下列属于建设项目财务盈利能力分析的指标是（ ）。
A 利息备付率 B 财务内部收益率 C 资产负债率 D 偿债备付率
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
3 .某房地产土地价值800万元，建筑物价值1200万元，综合资本化率为 8%，建筑物资本化率为10%，则土地资本化率最可能为（ ）。
A 8% B 6% C 5% D 4%
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
4 .选择足够的可比销售资料，根据在建工程建造完成后的房地产市场价格，结合工程形象进度评估在建工程价值的方法是（ ）。
A 形象进度法 B 成本法 C 假设开发法 D 收益法
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
5 .确定建筑物（ ）就成为房产评估中的关键一环。
A 市场价格 B 贬值额 C 账面价值 D 重置成本
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
7 .房地产评估一般应依照（ ）程序进行。
A 明确评估业务基本事项 B 签订业务约定书 C 编制评估计划 D 现场调查 E 计算评估成本
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
8 .（2013）甲公司股票当前市价20元，有一种以该股票为标的资产的6个月到期的看涨期权，执行价格为25元，期权价格为4元，该看涨期权的内在价值为（ ）元。
A 0 B 1 C 4 D 5
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
9 .（2013）假设其他因素不变，期权有效期内预计发放的红利增加时，（ ）。
A 美式看跌期权价格降低 B 美式看涨期权价格降低 C 欧式看跌期权价格降低 D 欧式看涨期权价格不变
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
10 .关于看涨期权下列说法中错误的是（ ）。
A 看涨期权的价值上限是执行价格 B 股票的价格为零时，期权的价值也为零 C 看涨期权的价值下限是内在价值 D 只要期权尚未到期，期权的价格就会高于其价值的下限
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
