[单选题]
某房地产土地价值800万元，建筑物价值1200万元，综合资本化率为 8%，建筑物资本化率为10%，则土地资本化率最可能为（ ）。
A .8%
B .6%
C .5%
D .4%
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习题解析
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1 .在进行外汇期货跨币种套利时，若预期A、B两种货币都对美元升值，但A货币的升值速度比B货币快，则买入B货币期货合约，卖出A货币期货合约。（ ）
Y 对 N 错
题型:
判断题
提问时间:
2021-08-23
2 .在进行外汇期货跨月份套利时，如果较远月份的合约价格贴水，并且两国利率差将上升，则买入较近月份的期货合约，卖出较远月份的期货合约。（ ）
Y 对 N 错
题型:
判断题
提问时间:
2021-08-23
3 .在进行期货跨市场套利时，两个市场都进入牛市，预期A市场的涨幅低于B 市场，则在A市场买入，在B 市场卖出。（ ）
Y 对 N 错
题型:
判断题
提问时间:
2021-08-23
4 .跨市场套利，是指交易者根据对同一外汇期货合约在不同交易所的价格走势的预测，在一个交易所买入一种外汇期货合约，同时在另一个交易所卖出同种外汇期货合约，从而进行套利交易。（ ）
Y 对 N 错
题型:
判断题
提问时间:
2021-08-23
5 .下列属于建设项目财务盈利能力分析的指标是（ ）。
A 利息备付率 B 财务内部收益率 C 资产负债率 D 偿债备付率
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
7 .选择足够的可比销售资料，根据在建工程建造完成后的房地产市场价格，结合工程形象进度评估在建工程价值的方法是（ ）。
A 形象进度法 B 成本法 C 假设开发法 D 收益法
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
8 .确定建筑物（ ）就成为房产评估中的关键一环。
A 市场价格 B 贬值额 C 账面价值 D 重置成本
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
9 .适用于房地产评估的原则包括（ ）。
A 合理原则 B 替代原则 C 最有效使用原则 D 贡献原则 E 合法原则
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
10 .房地产评估一般应依照（ ）程序进行。
A 明确评估业务基本事项 B 签订业务约定书 C 编制评估计划 D 现场调查 E 计算评估成本
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
