合同当事人约定的违约金超过所造成损失的（ ）的，一般可以认定为“过分高于造成的损失”，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
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习题解析
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1 .根据《合同法》的规定，下列关于违约责任的说法中，正确的是（ ）。
A 当事人一方履行合同义务不符合约定的，在履行义务后，无需赔偿损失 B 当事人就迟延履行约定违约金的，非违约方可以选择要求违约方支付违约金或履行债务 C 当事人因防止损失扩大而支出的合理费用，由违约方承担，但违...
2 .甲向乙借款，欲以轿车作担保。关于担保，下列选项符合《物权法》规定的有（ ）。
A 甲可就该轿车设立质权 B 甲可就该轿车设立抵押权 C 就该轿车的质权自登记时设立 D 就该轿车的抵押权自登记完成时设立 E 设定抵押和质押，均不需要移交轿车的占有
3 .《合同法》第114条第2款规定：“约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。”对该条文的理解，下列说法中正确的是（ ）。
A 当事人应以起诉的方式提出这一主张，而不能以反诉的方式提出这一主张 B 当事人应以起诉或反诉的方式提出这一主张，不能用抗辩的方式提出 C 增加后的违约金数额以不超过实际损失为限 D 增加违约金后，当事人请求对方继...
4 .百货公司向贸易公司订购彩电100台，每台价格3000元，总货款为30万元，约定贸易公司12月10日前交货，若逾期交货，贸易公司应支付违约金3万元，后贸易公司未能如期交货。关于本案的说法中正确的是（ ）。
A 贸易公司支付违约金后，不必再承担其他民事责任 B 贸易公司支付违约金后，仍应当继续履行合同 C 贸易公司继续履行合同后，可不必支付违约金 D 贸易公司如无过错，可不必支付违约金
5 .下列属于建筑物区分所有权的特征的有（ ）。
A 复合性 B 排他性 C 主体身份多重性 D 共有部分的共有权的主导性 E 一体性
7 .甲物业管理公司未经业主同意，擅自将其提供物业服务的某楼房的房顶出租给乙公司进行花卉种植，因乙公司在该房顶种植花草浇水而与业主之间发生纠纷。对此，下列表述中正确的有（ ）。
A 甲物业管理公司对该房顶享有处分权，故有权将房顶出租给乙公司 B 甲物业管理公司对该房顶不享有所有权，其将房顶出租给乙公司侵犯了业主的共有权 C 甲物业管理公司出租房顶所获租金收入应当归业主共有 D 因乙公司在房...
8 .甲公司与乙公司签订合作开发“月光广场”项目的合同，约定乙公司负责项目实施。乙公司与建筑施工企业丙公司签订建设“月光广场”的施工合同，后因乙公司未按约定及时支付工程进度款，丙公司无力垫资建设而停工。关于丙公司的停工行为，下列说法中正确的是（ ）。
A 该行为是违约行为 B 该行为是导致财产损失扩大的侵权行为 C 该行为是依法行使合同抗辩权的行为 D 该行为是依法行使合同解除权的行为
9 .根据物权法律制度的规定，下列关于建筑物区分所有权的表述中，错误的有（ ）。
A 业主对于专有部分的占有 B 业主对于共有部分的使用，应征得其他业主的同意 C 业主对于共有部分的使用权，应当按照业主专有部分建筑面积的比例来决定 D 业主大会选聘和解聘物业服务机构，应征求房地产开发商的意见 E 业...
10 .甲公司与乙公司订立的买卖合同约定：甲公司向乙公司购买西服，价款总值为9万元，甲公司于8月1日前向乙公司预先支付货款6万元，余款于10月15日在乙公司交付西服后2日内一次付清。甲公司以资金周转困难为由，未按合同约定预先支付货款6万元。10月15日，甲公司要求乙公司交付西服。根据合同法律制度的规定，乙公司可以行使的权利是（ ）。
A 同时履行抗辩权 B 顺序履行抗辩权 C 不安抗辩权 D 撤销权
