资产评估的市场法通常被用于（　）的评估。

1 .功能价值类比法亦称类比估价法，资产的价值与其功能之间呈线性关系时，正确的公式表述为（　）。

A 资产评估价值＝ 参照物成交价格×评估对象生产能力 B 资产评估价值＝ 参照物成交价格×（评估对象生产能力÷参照物生产能力）x C 资产评估价值＝参照物成交价格×评估对象生产能力÷参照物生产能力 D 资产评估价值＝ 参照...

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-24

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2 .运用市场法的一个前提是公开市场上要有可比的资产及其交易活动，这个可比性体现在（　）。

A 参照物与评估对象在功能上具有可比性 B 参照物与评估对象的市场条件具有可比性 C 参照物成交时间与评估基准日间隔时间不能过长，同时时间对资产价值的影响可以调整。 D 被评估资产预计获利年限可以确定 E 参照物与评估...

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-24

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3 .资产评估专业人员撰写出资产评估正式报告后，经审核无误，应当由至少（　）承办该项业务的资产评估专业人员签名并加盖评估机构印章。

A 一名 B 两名 C 三名 D 五名

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-24

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4 .运用市场法评估单项资产应考虑的可比因素主要有（　）。

A 资产的功能 B 资产的实体特征和质量 C 市场条件 D 未来的增长速度 E 交易条件

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-24

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5 .已知某参照物资产在2017年1月初的正常二手交易价格为80000元，该种资产已不再生产，上半年间该类资产的价格上升了10%，用价格指数评估对象价值（　）。

A 82500 B 72000 C 88000 D 75800

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-24

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7 .编制资产评估报告的技术要点是资产评估报告制作过程中技能要求，以下不属于该技能要求的是（　）。

A 文字表达方面的技能 B 格式和内容方面的技能要求 C 复核及反馈方面的技能要求 D 执业过程中的独立性要求

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-24

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8 .以下不属于直接比较法特点的是（　）。

A 比较直观 B 可比性差 C 适用性强 D 应用广泛

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-24

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9 .应用收益法评估必须具备的前提条件有（　）。

A 被评估资产的未来预期收益可以被预测并可以用货币来衡量 B 未来市场交易条件可预测 C 资产拥有者获得预期收益所承担的风险可以被预测并可以用货币来衡量 D 被评估资产预期获利年限可以被预测 E 要有一个活跃的公开市场

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-24

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10 .下列关于收益法的应用前提，说法错误的是（　）。

A 被评估资产的未来预期收益可以被预测并可以用货币来衡量 B 资产拥有者获得预期收益所承担的风险不可以用货币来衡量 C 资产拥有者获得预期收益所承担的风险可以被预测并可以用货币来衡量 D 被评估资产预期获利年限可以...

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-24

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