[单选题]
功能价值类比法亦称类比估价法，资产的价值与其功能之间呈线性关系时，正确的公式表述为（ ）。
A .资产评估价值＝ 参照物成交价格×评估对象生产能力
B .资产评估价值＝ 参照物成交价格×（评估对象生产能力÷参照物生产能力）x
C .资产评估价值＝参照物成交价格×评估对象生产能力÷参照物生产能力
D .资产评估价值＝ 参照物成交价格×参照物生产能力x
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习题解析
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1 .按责任发生的根据，可将民事责任分为（ ）。
A 合同责任 B 侵权责任 C 其他责任 D 财产责任 E 非财产责任
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多选题
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2021-08-24
2 .评估机构与资产评估专业人员完成评估工作的最后一道工序是（ ）。
A 签订评估合同 B 制定评估方案 C 编制资产评估报告 D 执行评估程序
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单选题
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2021-08-24
3 .我国法律规定的免责条件有（ ）。
A 时效免责 B 自首 C 人道主义免责 D 协议免责 E 不可抗力
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多选题
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2021-08-24
4 .利用市场上同样或类似资产的近期交易价格，经过直接比较或类比分析以估算资产价值的各种评估技术方法指的是（ ）。
A 市场法 B 直接比较法 C 间接比较法法 D 账面价值法
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单选题
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2021-08-24
5 .应用市场法进行资产评估需要满足的基本前提条件有（ ）。
A 要有一个活跃的公开市场 B 有充分时间进行分析判断 C 公开市场上要有可比的资产及其交易活动 D 有可预测的资产收益 E 折现率可以预测
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多选题
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2021-08-24
7 .运用市场法的一个前提是公开市场上要有可比的资产及其交易活动，这个可比性体现在（ ）。
A 参照物与评估对象在功能上具有可比性 B 参照物与评估对象的市场条件具有可比性 C 参照物成交时间与评估基准日间隔时间不能过长，同时时间对资产价值的影响可以调整。 D 被评估资产预计获利年限可以确定 E 参照物与评估...
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
8 .资产评估专业人员撰写出资产评估正式报告后，经审核无误，应当由至少（ ）承办该项业务的资产评估专业人员签名并加盖评估机构印章。
A 一名 B 两名 C 三名 D 五名
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单选题
提问时间:
2021-08-24
9 .运用市场法评估单项资产应考虑的可比因素主要有（ ）。
A 资产的功能 B 资产的实体特征和质量 C 市场条件 D 未来的增长速度 E 交易条件
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
10 .已知某参照物资产在2017年1月初的正常二手交易价格为80000元，该种资产已不再生产，上半年间该类资产的价格上升了10%，用价格指数评估对象价值（ ）。
A 82500 B 72000 C 88000 D 75800
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
