建筑单位工程概算的编制方法包括（ ）。
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习题解析
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1 .房地产投资项目比选，对投资者能起到的帮助有（ ）。
A 有利于投资者把握最佳的投资机会 B 有利于投资者选择最优的投资方案 C 使投资者有限的资金得到相对安全和有效的利用 D 有利于提高投资者科学决策的能力，避免或减少投资失误 E 有利于增强投资者的市场竞争能力
2 .业主按工期延误的实际损失额向承包方提出的索赔一般包括（ ）。
A 超额筹资的费用 B 使用设施机会的丧失 C 扩大的工程管理开支 D 窝工费 E 业主盈利和收入的损失
3 .下列有关差额投资内部收益率法的叙述，正确的是（ ）。
A 用此方法的第一步是把各投资方案按照初始投资从小到大的顺序排列 B 用此方法的第一步是把各投资方案按照每年现金流量从小到大的顺序排列 C 应该选择初始投资额最少的方案为临时的最优方案 D 内部收益率最大准则只有在...
4 .根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500--2008)，下列建设项目中，必须采用工程量清单计价的有（ ）。
A 国有资金占投资总额50％以上的建设项目 B 国有资金占投资总额不足50％，但国有投资者实质上拥有控股权的建设项目 C 全部使用外资的建设项目 D 全部使用国有资金投资的建设项目 E 全部使用自有资金的建设项目
5 .下列有关差额净现值的使用的叙述，正确的是（ ）。
A 首先要计算两个方案的净现金流量的差，然后分析差额净现值是否大于0 B 若差额净现值大于0，表明投资大的方案优于投资小的方案 C 若差额净现值小于0，表明投资大的方案优于投资小的方案 D 当方案很多时，此方法比较繁琐 ...
7 .现有独立方案A、B、C、D，它们所需要的投资分别为1000万元、900万元、800万元和700万元。当资金总额限量为1500万元时，除A方案具有完全的排他性，其他方案可以互相结合。这样，不能选择的方案有（ ）。
A A方案 B B方案 C B+C方案 D B+D方案 E C方案
8 .下列有关现值法是叙述，正确的是（ ）。
A 现值法中常用的方法是最小公倍数法 B 最小公倍数法也称为方案重复法 C 最小公倍数法所依赖的方案重复实施的假定在任何情况下都成立 D 年值折现法是按照某一共同计算期将各备选方案的年值折现得到用于方案比选的现值 E ...
9 .房地产投资项目可行性研究的作用体现在（ ）。
A 是申请项目核准的依据 B 是项目投资决策的依据 C 是筹集建设资金的依据 D 是下阶段规划设计工作的依据 E 是保证投资收益的依据
10 .房地产投资项目可行性研究的工作步骤包括（ ）。
A 项目比较 B 接受委托 C 调查研究 D 方案研制与优化 E 项目的经济评价
