[多选题]
房地产投资项目可行性研究的作用体现在（ ）。
A .是申请项目核准的依据
B .是项目投资决策的依据
C .是筹集建设资金的依据
D .是下阶段规划设计工作的依据
E .是保证投资收益的依据
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习题解析
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1 .根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500--2008)，下列建设项目中，必须采用工程量清单计价的有（ ）。
A 国有资金占投资总额50％以上的建设项目 B 国有资金占投资总额不足50％，但国有投资者实质上拥有控股权的建设项目 C 全部使用外资的建设项目 D 全部使用国有资金投资的建设项目 E 全部使用自有资金的建设项目
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
2 .下列有关差额净现值的使用的叙述，正确的是（ ）。
A 首先要计算两个方案的净现金流量的差，然后分析差额净现值是否大于0 B 若差额净现值大于0，表明投资大的方案优于投资小的方案 C 若差额净现值小于0，表明投资大的方案优于投资小的方案 D 当方案很多时，此方法比较繁琐 ...
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
3 .建筑单位工程概算的编制方法包括（ ）。
A 概算指标法 B 造价指标法 C 概算定额法 D 预算单价法 E 类似工程预决算法
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
4 .现有独立方案A、B、C、D，它们所需要的投资分别为1000万元、900万元、800万元和700万元。当资金总额限量为1500万元时，除A方案具有完全的排他性，其他方案可以互相结合。这样，不能选择的方案有（ ）。
A A方案 B B方案 C B+C方案 D B+D方案 E C方案
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
5 .下列有关现值法是叙述，正确的是（ ）。
A 现值法中常用的方法是最小公倍数法 B 最小公倍数法也称为方案重复法 C 最小公倍数法所依赖的方案重复实施的假定在任何情况下都成立 D 年值折现法是按照某一共同计算期将各备选方案的年值折现得到用于方案比选的现值 E ...
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
7 .房地产投资项目可行性研究的工作步骤包括（ ）。
A 项目比较 B 接受委托 C 调查研究 D 方案研制与优化 E 项目的经济评价
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
8 .投资项目经济评价应遵循的基本原则是（ ）。
A “有无对比”原则 B 收益与风险权衡的原则 C 以定性分析为主的原则 D 以静态分析为主的原则 E 效益与费用计算口径一致的原则
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
9 .可行性研究包括的基本构成包括（ ）。
A 封面 B 摘要 C 目录 D 正文 E 结论
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
10 .（ ）保持了校多的职能型组织的特征，项目负责人扮演的是协调者的角色，还算不上是一个项目经理。
A 弱矩阵型 B 强矩阵型 C 平衡矩阵型 D 中矩阵型
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
