[多选题]
下列有关差额投资内部收益率法的叙述，正确的是（ ）。
A .用此方法的第一步是把各投资方案按照初始投资从小到大的顺序排列
B .用此方法的第一步是把各投资方案按照每年现金流量从小到大的顺序排列
C .应该选择初始投资额最少的方案为临时的最优方案
D .内部收益率最大准则只有在基准收益率大于两个被比较方案的差额内部收益率的前提下成立
E .若基准收益率小于差额内部收益率，用内部收益率最大准则选择方案就会导致错误的决策
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习题解析
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1 .按索赔目的的不同，工程索赔可分为（ ）。
A 承包商索赔 B 业主索赔 C 工期索赔 D 费用索赔 E 工程变更索赔
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多选题
提问时间:
2021-08-22
2 .房地产投资项目的方案比选分为（ ）层面。
A 项目间的比选 B 同一项目的投资方案比选 C 同一项目的收益情况比选 D 同一项目的净现值比选 E 以上都是
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多选题
提问时间:
2021-08-22
3 .由于业主不正当地终止或非承包方原因而使工程终止，承包方有权提出以下索赔（ ）。
A 误期补偿 B 人工费的差价损失 C 材料费的差价损失 D 盈利损失 E 补偿损失
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多选题
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2021-08-22
4 .房地产投资项目比选，对投资者能起到的帮助有（ ）。
A 有利于投资者把握最佳的投资机会 B 有利于投资者选择最优的投资方案 C 使投资者有限的资金得到相对安全和有效的利用 D 有利于提高投资者科学决策的能力，避免或减少投资失误 E 有利于增强投资者的市场竞争能力
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多选题
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2021-08-22
5 .业主按工期延误的实际损失额向承包方提出的索赔一般包括（ ）。
A 超额筹资的费用 B 使用设施机会的丧失 C 扩大的工程管理开支 D 窝工费 E 业主盈利和收入的损失
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多选题
提问时间:
2021-08-22
7 .根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500--2008)，下列建设项目中，必须采用工程量清单计价的有（ ）。
A 国有资金占投资总额50％以上的建设项目 B 国有资金占投资总额不足50％，但国有投资者实质上拥有控股权的建设项目 C 全部使用外资的建设项目 D 全部使用国有资金投资的建设项目 E 全部使用自有资金的建设项目
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多选题
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2021-08-22
8 .下列有关差额净现值的使用的叙述，正确的是（ ）。
A 首先要计算两个方案的净现金流量的差，然后分析差额净现值是否大于0 B 若差额净现值大于0，表明投资大的方案优于投资小的方案 C 若差额净现值小于0，表明投资大的方案优于投资小的方案 D 当方案很多时，此方法比较繁琐 ...
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多选题
提问时间:
2021-08-22
9 .建筑单位工程概算的编制方法包括（ ）。
A 概算指标法 B 造价指标法 C 概算定额法 D 预算单价法 E 类似工程预决算法
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多选题
提问时间:
2021-08-22
10 .现有独立方案A、B、C、D，它们所需要的投资分别为1000万元、900万元、800万元和700万元。当资金总额限量为1500万元时，除A方案具有完全的排他性，其他方案可以互相结合。这样，不能选择的方案有（ ）。
A A方案 B B方案 C B+C方案 D B+D方案 E C方案
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多选题
提问时间:
2021-08-22
