[多选题]
房地产开发项目开标时，投标文件出现（ ）情形的，应作为无效投标文件，不得进入评标。
A .投标函未加盖投标人的企业及企业法定代表人印章
B .投标文件的关键内容字迹模糊无法辨认
C .招标文件未标明工程价格
D .投标人未按照要求提供投标保函
E .投标人未按照招标文件的要求予以密封
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习题解析
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1 .下列关于财务内部收益率的说法中，正确的有（ ）。
A 当财务内部收益率高于目标收益率时，投资项目是可行的 B 财务内部收益率是当项目寿命期终了时所有投资正好被收回的收益率 C 财务内部收益率是使项目的财务净现值大于0的折现率 D 财务内部收益率是投资者可以接受的最高...
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多选题
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2021-08-24
2 .房地产投资的不确定性分析包括（ ）。
A 财务报表分析 B 盈亏平衡分析 C 敏感性分析 D 财务管理分析 E 风险分析
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2021-08-24
3 .下列关于房地产开发项目勘察设计的表述错误的是（ ）。
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单选题
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4 .招标程序相对简化，节约招标费用和时间的房地产开发项目招标方式是（ ）。
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2021-08-24
5 .房地产开发项目招标前的准备工作需要具备的条件有（ ）。
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多选题
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2021-08-24
7 .通过对项目的财务评价，判断其盈利能力和清偿能力能否达到预期目标的要求指的是（ ）。
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2021-08-24
8 .某地区房地产交易中卖方、买方应缴纳的税费分别为正常成交价格的7%、8%。某宗房地产交易，买方付给卖方297万元，应缴纳的税费均由卖方负担，则该宗房地产的正常成交价格为（ ）万元。
A 323 B 275 C 273 D 258
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单选题
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2021-08-24
9 .生活在不同地区的人们对住宅产品有不同的需求偏好，据此可以把市场细分为本地购房者和外地购房者。其市场细分的依据是（ ）。
A 地理因素 B 人口因素 C 行为因素 D 心理因素
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单选题
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2021-08-24
10 .需要设定一种“标准房地产”为基准进行比较的房地产状况调整方法是（ ）。
A 直接比较法 B 自身比较法 C 短期比较法 D 间接比较法
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单选题
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2021-08-24
