2018年3月，某公司销售自用办公楼，不能取得评估价格，该公司提供的购房发票所载购房款为1200万元，购买日期为2008年1月1日。允许扣除的购入及转让环节相关税费80万元。该公司在计算土地增值税时允许扣除项目金额（ ）万元。
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习题解析
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1 .下列情况中，需要提供纳税担保的有（ ）。
A 税务机关有根据认为从事生产经营的纳税人有逃避纳税义务行为的 B 欠缴税款的纳税人需要出境的 C 纳税人从事临时经营以及未领取营业执照从事工程承包或提供劳务的 D 外来经营者需要在本地购买发票 E 纳税人办理延期纳税...
2 .下列关于证券经纪商的表述中，错误的是（ ）。
A 证券经纪商不以自己的资金进行证券买卖 B 证券经纪商不承担交易中的价格涨跌风险 C 证券经纪商充当证券买方和卖方的代理人 D 证券经纪商不承担交易中的操作风险
3 .相对估值法主要有（ ）。
A 市盈率（P/E）倍数估值法 B 市净率（P/B）倍数估值法 C 市盈率/净利润增长率倍数估值法 D 企业价值倍数估值法 E 股利折现模型（DDM模型）
4 .（2018年考题）下列情形中，纳税人应当进行土地增值税清算的是（ ）。
A 直接转让土地使用权 B 取得销售许可证满1年仍未销售完毕 C 转让未竣工结算房地产开发项目50%股权 D 房地产开发项目尚未竣工但已销售面积达到50%
5 .下列情形中，可以享受免征土地增值税税收优惠政策的是（ ）。
A 以存量房地产偿还债务 B 事业单位转让办公用房 C 合作建房的双方之间建房转让 D 企业转让旧房作为公租房房源，且增值额未超过20%
7 .房地产开发企业进行土地增值税清算时，下列允许在计算增值额时扣除的是（ ）。
A 加罚的利息 B 已售精装修房屋的装修费用 C 逾期开发土地缴纳的土地闲置费 D 未取得建筑安装施工企业开具发票的扣留质量保证金
8 .房地产开发企业将开发产品用于下列（ ）项目，属于视同销售房地产。
A 开发的部分房地产用于安置回迁户 B 开发的部分房地产用于职工福利 C 开发的部分房地产用于出租 D 开发的部分房地产用于换取土地
9 .下列情形中，应按评估价格计征土地增值税的有（ ）。
A 提供扣除项目金额不实 B 隐瞒 C 房地产开发项目全部竣工完成销售需要进行清算 D 转让房地产的成交价格低于房地产评估价格，又无正当理由
10 .下列情形中， 税务机关可以要求纳税人进行清算的有（ ）。
A 已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例90％ B 取得销售（预售）许可证满三年仍未销售完毕的 C 已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面...
