[判断题]
一般的投资者和企业管理者都是风险中立者，因此财务管理的理论框架和实务方法都是针对风险中立者的。（ ）
Y .对
N .错
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习题解析
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1 .2014年3月某市房地产开发公司转让5年前自建的一栋写字楼，合同注明转让收入8000万元，当年购入土地支付地价款2200万元，该写字楼的原值为4000万元，已提折旧1000万，已知该写字楼重置成本5000万元，成新度为70%。该房地产开发公司转让写字楼应缴纳土地增值税（ ）万元。
A 573.5 B 550 C 556.8 D 500
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
2 .房地产开发企业销售新建的商品房，在计算土地增值税过程中，允许单独计算扣除的项目有（ ）。
A 取得土地使用权所支付的契税 B 销售商品房缴纳的印花税 C 转让环节发生的教育费附加 D 直接组织 E 可按取得土地使用权所支付的金额和房地产开发成本之和，加计20%扣除费用
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
3 .在计算土地增值税时，属于允许扣除的利息支出的是（ ）。
A 超过贷款期限的利息部分和加罚的利息 B 8年以上的借款利息 C 向金融机构借款可按项目分摊的利息部分 D 超过国家规定上浮幅度的利息部分 E 向境外机构的借款利息
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
4 .下列符合税法规定的可以免征或不征土地增值税的有（ ）。
A 将房产赠与其直系亲属 B 因国家建设政策需要而被政府征用的房产 C 对国有企业进行评估增值的房产 D 税务机关拍卖欠税单位的房产 E 国家机关将其自用的一栋房产转让
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
5 .资本资产定价模型的局限性主要表现在（ ）。
A 某些资产或企业的β值难以估计 B 依据历史数据估算出来的β值对未来的指导作用要打折扣 C CAPM的假设条件与实际情况存在较大偏差 D 提供了对风险和收益之间的一种实质性的表述
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
7 .风险追求者主动追求风险，喜欢收益的波动胜于喜欢收益的稳定。但是，在预期收益相同的情况下，他们会选择风险小的。（ ）
Y 对 N 错
题型:
判断题
提问时间:
2021-08-24
8 .合营企业的合营期限，一般原则上为10年至30年，但是，其合营期限可以延长到50年的有（ ）。
A 外国合营者提供先进技术生产尖端产品的项目 B 在国际上有竞争能力的产品的项目 C 投资大 D 中方提供关键技术生产尖端产品的项目
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
9 .中外合资经营企业一方欲向合营方转让其全部或部分出资时，如合营他方不同意，则欲转让出资方可以向合营各方以外的第三方转让出资。（ ）
Y 对 N 错
题型:
判断题
提问时间:
2021-08-24
10 .下列关于资本成本变动的影响因素的说法中，正确的有（ ）。
A 市场利率上升，公司的债务成本会上升 B 股权成本上升会推动债务成本上升 C 税率会影响企业的最佳资本结构 D 公司的资本成本反映现有资产的平均风险
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
