[多选题]
下列各项土地情况中，属于国家所有的有（ ）。
A .城市市区的土地
B .县级以上公路线路用地
C .农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的，原属于其成员集体所有的土地
D .土地改革时分给农民并颁发了土地所有权证的土地
E .村在集体所有的土地上修建并管理的道路
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习题解析
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1 .下列各项有关其他资产评估业务说法中正确的有（ ）。
A PPP存量项目的评估对象主要有项目设施经营权资产组 B 生态环境价值评估是绿色GDP核算的必要前提 C 资产评估可以为涉案标的提供价值衡量尺度 D 中国珠宝行业成长迅速 E PPP项目领域的资产评估不仅包括项目公司设立时的出资...
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2021-08-25
2 .要合理计量和核算资产处置中产生的损失，必须通过资产评估，对处置资产的（ ）进行比较，反映实际经营状况，为衡量资产处置效果和经营业绩提供依据。
A 公允价值 B 收购面值 C 实际处置变现值 D 购入原值 E 重置价值
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2021-08-25
3 .下列各项中，属于商品房现售应当符合的条件的有（ ）。
A 现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照 B 现售商品房有潜在购买者 C 取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件 D 已通过竣工验收 E 配套基础设施已经确定施工进度
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2021-08-25
4 .由于房地产开发经营与民生、财政、金融、消费等问题密不可分，国家出于各种原因适时出台政策干预房地产市场，发挥（ ）等作用。
A 抑制房价 B 调节供求 C 稳定秩序 D 促进发展 E 减少失业
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2021-08-25
5 .综合因素分析法具体分析过程包括（ ）。
A 根据信贷档案资料确认抵押物 B 测算分析得出抵押物优先受偿债权价值 C 对担保人偿债能力从多个方面进行分析，得出一般受偿债权价值 D 对主债权人偿债能力从多个方面进行分析，得出保证受偿债权价值 E 预计债权回收金额...
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2021-08-25
7 .在了解评估对象时，我们应该了解不动产的（ ）。
A 实体状态 B 权利状态 C 土地面积 D 新旧程度 E 土地使用权的年限
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2021-08-25
8 .在房地分估的模式下，房屋建筑物的建安工程综合造价可以采用的确定方法包括（ ）。
A 重编预算法 B 决算调整法 C 类比系数调整法 D 单方造价指标法 E 生产能力指标估算法
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2021-08-25
9 .下列对不动产术语的描述中正确的是（ ）。
A 开间通常指房间长度 B 进深通常指房间长度 C 净高等于层高减去楼板厚度 D 层高指楼面或地面结构层上表面至上部结构层上表面之间的垂直距离 E 绿地率是用来描述居住区用地范围内各类绿地的总和与居住区用地的比率
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2021-08-25
10 .下列各项负债中，属于流动负债的有（ ）。
A 借款期限为10个月的借款 B 应付职工薪酬 C 递延收益 D 借款期限为20个月的借款 E 应付债券
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多选题
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2021-08-25
