动产浮动抵押权设立于抵押合同（　　）。

1 .On 31 December 20X3 Tenby sold USD 100,000 of trade receivables to a factoring company, for USD 90,000. If the factor has not collected the debt by 28 February 20X4 they can return the debt to Tenby. In respect of the above transaction what value should be placed on the receivables as at 31 December 20X3?

A Nil B USD 10,000 C USD 90,000 D USD 100,000

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-24

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2 .甲公司将其写字楼抵押给A银行借款100万，然后将写字楼出租给乙公司，后来又将该楼抵押给B银行借款200万，两项抵押均办理了登记。在租期内，由于无力偿还两个银行贷款，将写字楼拍卖给丙公司，下列说法错误的是（　　）。

A 乙公司的租赁关系不受A银行抵押权的影响 B 乙公司的租赁关系不得对抗A银行的抵押权 C 乙公司的租赁关系不受B银行抵押权的影响 D 乙公司可以主张优先购买权

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-24

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3 .2012年1月弛达有限公司将自有的写字楼出租给正华公司，租期2年，并订立了租赁合同，同年6月向华硕银行申请了一年期的借款200万，并以该写字楼设定抵押，办理了抵押登记，2013年6月弛达公司无力清偿借款，写字楼被拍卖，张某拥有了写字楼的所有权，则（　　）。

A 抵押权实现后，根据合同的相对性，租赁合同对张某无效 B 抵押权实现后，租赁合同对华硕银行有效 C 写字楼拍卖后，正华公司应迁出写字楼，对正华公司造成的损失由弛达公司承担赔偿责任 D 如果租赁合同不具有无效的情形...

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-24

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4 .抵押财产折价或者变卖的价格，应当（　　）。

A 进行评估 B 参照市场价格 C 咨询专业人士 D 由人民法院核定

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-24

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5 .华大公司以自己所有的一块位于市区的建设用地的使用权设定抵押，对此，下列说法正确的是（　　）。

A 设定抵押时，该土地上已有建筑物不属于抵押物的范围 B 设定抵押后，该土地上新建的建筑物不属于抵押物的范围 C 抵押权人在行使抵押权的时候，对抵押设定后，华大公司在该土地上新建的建筑物可以一同变价，且可以就所...

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-24

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7 .依照我国《物权法》，下列可以抵押的财产是（　　）。

A 自留山 B 所有权不明的财产 C 土地所有权 D “罗马”牌表

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-24

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8 .下列财产或权利中，一般情况下不得设置抵押的是（　　）。

A 国有土地使用权 B 个人享有的房屋产权 C 企业所有的汽车 D 个人承包的耕地使用权

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-24

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9 .抵押权人与抵押人也可以协议变更抵押权顺位以及被担保的债权数额等内容，但若抵押权的变更对其他抵押权人产生不利影响，应该经过其他抵押权人的同意，“同意”的形式要件是（　　）。

A 必须采用书面形式 B 可以采用书面形式 C 可以采用口头形式 D 可以采用推定形式

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-24

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10 .2011年2月10日王某向甲借款50万，以两台一样的工用设备设定抵押并办理了登记，约定每年清偿25万。2012年2月10日，王某按约定清偿25万，双方未作出任何约定，2012年2月15日，王某将其中一台设备转让给乙，关于下列主张，能够得到人民法院的支持的是（　　）。

A 抵押权实现时，甲可以向乙主张汽车的抵押权 B 王某主张抵押权具有从属性，王某已经清偿50%的债权，50%的债权已经消灭，抵押财产的范围也应相应减少 C 甲主张王某侵犯了甲的优先购买权 D 王某主张对抵押物有处分权，可以...

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-24

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