[多选题]
下列项目中，按税法规定可以免征土地增值税的有（ ）。
A .事业单位转让自用的房产
B .税务机关拍卖欠税单位的房产
C .居民个人转让普通住宅
D .因为国家建设需要而被政府征用的房产
E .建造普通标准住宅出售，其增值额未超过扣除项目金额之和20%的
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习题解析
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1 .土地增值税的特点包括（ ）。
A 采用扣除法计算增值额 B 采用评估法计算增值额 C 实行超额累进税率 D 征收管理上实行按次征收 E 以转让房地产取得的增值额为征税对象
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
2 .下列各项中，不征或免征土地增值税的有（ ）。
A 以房地产使用权抵债而尚未发生房地产权属转让的 B 以房地产对外出租的 C 被兼并企业的房地产在企业兼并中转让到兼并方的 D 以出地 E 企业与个人之间交换的房地产
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
3 .下列项目中，属于房地产开发成本的有（ ）。
A 土地出让金 B 契税 C 前期工程费 D 借款利息费用 E 开发间接费用
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
4 .土地增值税的纳税人转让房地产取得的收入，包括（ ）。
A 利息收入 B 货币收入 C 实物收入 D 其他收入 E 租金收入
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
5 .符合下列情形（ ）之一的，纳税人应进行土地增值税清算。
A 房地产开发项目全部竣工 B 整体转让未竣工决算房地产开发项目的 C 直接转让土地使用权的 D 取得销售（预售）许可证满3年仍未销售完毕的 E 纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
7 .计算缴纳土地增值税时，判定普通住宅的标准有（ ）。
A 建筑容积率在1.0以上 B 实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价1.2倍以下 C 建筑覆盖率在1.0以上 D 增值额超过扣除项目金额之和的20% E 单套建筑面积在120平方米以下
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
8 .按印花税暂行条例规定，下列凭证中应纳印花税的有（ ）。
A 电网与用户之间签订的供用电合同 B 出版单位与订阅单位订立的征订凭证 C 土地使用权出让合同 D 银行同业拆借
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
9 .根据印花税的有关规定，下列关于印花税征税对象的表述，正确的是（ ）。
A 产权转移书据中包括专有技术使用权转移的书据 B 借款合同中包括银行同业拆借所签订的借款合同 C 技术转让合同中包括专利实施许可所书立的合同 D 财产租赁合同中包括企业与主管部门签订的租赁承包经营合同
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
10 .以下不属于印花税的纳税义务人的是（ ）。
A 立合同人 B 代理人 C 立据人 D 领受人
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
