[多选题]
下列财产可以设定抵押权的是（ ）。
A .已依法公告列入拆迁范围的房地产
B .权属有争议的房地产
C .列入文物保护的建筑物
D .经发包方同意抵押的承包荒地的土地使用权
E .抵押人依法有权处分的国有的机器
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习题解析
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1 .以固定利率申请个人住房贷款的客户，银行现行的产品为其提供（ ）固定贷款期限档次。
A 2年期 B 3年期 C 4年期 D 5年期 E 10年期
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
2 .公积金住房贷款与一般个人住房贷款的区别在于（ ）。
A 在贷款额度 B 个人住房贷款属于委托性个人住房贷款 C 个人住房贷款由商业银行发放，贷款风险由银行承担 D 住房公积金贷款利率比个人住房贷款利率优惠 E 住房公积金属于商业银行自主发放的自营性住房贷款
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
3 .房地产信托的主要特点不包括（ ）。
A 信托机构获取资金是房地产信托的目的 B 房地产信托具有灵活性和多样性 C 房地产信托财产的高风险性 D 房地产信托的收益归房地产开发商 E 房地产信托投资的高收益性
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
4 .采用固定利率贷款的优点有（ ）。
A 锁定利息支出 B 贴近市场利率水平 C 合理安排资金 D 精确估计利息成本 E 回避利率上升的风险
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
5 .根据与房地产有关的风险的潜在损失所涉及的客体，房地产风险可分为（ ）。
A 精神损失 B 财产损失 C 责任损失 D 人身损失 E 以上都正确
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
7 .决定房屋保险费的因素包括（ ）。
A 保险金额 B 保险费率 C 保险期限 D 保险范围 E 保险内容
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
8 .房地产保险合同的终止情况包括（ ）。
A 自然终止 B 合同无效 C 履约终止 D 合同解除 E 意外原因导致终止
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
9 .房屋保险关系中，房屋投保人的义务不包括（ ）。
A 交纳保险费 B 发生事故时，向保险人请求赔偿 C 救护保险房屋 D 发生意外事故时，向保险人报告 E 减少房屋功能性折旧
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
10 .该投资者的年还款额为（ ）万元。
A 21.40 B 27.00 C 28.48 D 32.10
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
