[单选题]
在按月等额本息偿还方式下，会导致个人住房贷款月还款额增加的是（ ）。
A .降低首付款比例
B .降低贷款利率
C .降低抵押率
D .延长贷款期限
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习题解析
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1 .关于房地产开发项目策划作用的说法，错误的是（ ）。
A 房地产开发项目策划是房地产市场调研的主要依据 B 房地产开发项目策划有助于增强开发项目竞争能力 C 房地产开发项目策划有利于实现与开发商优势互补 D 房地产开发项目策划能有效整合开发项目资源
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
2 .关于建设用地使用权抵押的说法，正确的是（ ）。
A 同一宗建设用地使用权可以设定两个以上的抵押权 B 以两宗建设用地使用权设定同一抵押权的，视为两个抵押标的物 C 以建设用地使用权抵押的，该土地上的在建工程不一并抵押 D 以已出租的建设用地使用权抵押的，原租赁合...
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
3 .下列农民集体所有的土地中，不属于集体建设用地的是（ ）。
A 乡镇企业用地 B 宅基地 C 自留地 D 乡（镇）村公共设施用地
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
4 .建设用地使用权抵押后，下列关于该土地上新增的建筑物的说法中，正确的是（ ）。
A 新增建筑物属于抵押财产 B 在建设用地使用权实现抵押权时，新增建筑物应与建设用地使用权一并处分 C 新增建筑物转让时，建设用地使用权不随之转让 D 实现抵押权时处分所得的价款，抵押权人有权优先受偿
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
5 .贷款总额为50万元，贷款年利率为5%；贷款期限为15年，采用按月等额本息还款方式，月还款额是（ ）元。
A 2777.4 B 3 954.0 C 4553.5 D 4953.3
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
7 .若贷款年利率相同，甲按月计息，乙按季度计息，丙按半年计息，年实际利率从大到小排列顺序正确的是（ ）。
A 丙甲乙 B 甲丙乙 C 乙丙甲 D 甲乙丙
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
8 .在借款偿还期内，房地产开发企业的未分配利润首先用于（ ）。
A 增加资本金 B 归还借款 C 发放福利 D 购置土地
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
9 .房地产开发项目工程招标文件不包括（ ）。
A 评标委员会组成人员 B 工程量清单 C 合同专用条款 D 合同通用条款
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
10 .房地产开发项目的竣工决算是由（ ）编制的。
A 施工单位 B 房地产开发企业 C 监理单位 D 施工单位和监理单位共同
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
