土地增值税扣除项目金额的计算分摊方法有（ ）。
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习题解析
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1 .凡不能按转让房地产项目计算分摊利息支出或不能提供金融机构证明的，房地产开发费用在按“取得土地使用权所支付的金额”与“房地产开发成本”金额之和的（ ）计算扣除。
A 10% B 20% C 30% D 40%
2 .房地产开发企业将开发产品用于下列（ ）项目，属于视同销售房地产。
A 开发的部分房地产用于换取其他单位的非货币性资产 B 开发的部分房地产用于职工福利 C 开发的部分房地产用于出租 D 开发的部分房地产用于抵偿债务
3 .房地产开发企业有下列（ ）情形的，可实行核定征收土地增值税。
A 依照法律 B 擅自销毁账簿或者拒不提供纳税资料的 C 符合土地增值税清算条件，未按照规定的期限办理清算手续的 D 申报的计税依据明显偏低，又无正当理由的
4 .下列表述中，符合房地产开发企业土地增值税清算规定的有（ ）。
A 在土地增值税清算过程中，发现纳税人符合核定征收条件的，应按核定征收率原则上不得低于5%对房地产项目进行清算 B 房地产开发企业开发建造的与清算项目配套的公共设施，建成后产权归全体业主所有的，其成本费用可以...
5 .下列各项中，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算的有（ ）。
A 取得销售许可证满3年仍未销售完毕的 B 取得的销售收入占该项目收入总额50%以上的 C 申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的 D 转让的房屋建筑面积占整个项目可售建筑面积85%以上的
7 .土地增值税扣除项目的要求有（ ）。
A 扣除项目金额中所归集的各项成本和费用，必须实际发生并取得合法有效凭证 B 经济业务应当是真实发生的，且是合法 C 纳税人的预提费用，除另有规定外，不得扣除 D 扣除项目金额应当准确地在各扣除项目中分别归集，不得...
8 .土地增值税清算扣除项目包括（ ）。
A 房地产开发成本 B 房地产开发费用 C 与转让房地产有关的税金 D 取得土地使用权所支付的金额
9 .土地增值税扣除项目中，房地产开发企业开发建造的与清算项目配套的居委会和派出所用房、会所、停车场（库）、物业管理场所、变电站、热力站、水厂、文体场馆、学校、幼儿园、托儿所、医院、邮电通讯等公共设施，按（ ）原则处理。
A 建成后产权属于全体业主所有的，其成本 B 建成后无偿移交给政府 C 建成后有偿转让的，应计算收入，并准予扣除成本 D 建成后有偿转让的，不应计算收入，不准予扣除成本
10 .土地增值税清算材料有（ ）。
A 项目竣工清算报表 B 国有土地使用权证书 C 取得土地使用权时所支付的地价款有关证明凭证 D 清算项目的工程竣工验收报告
