[多选题]
关于投资性房地产转换后的入账价值的确定，下列说法中正确的有（ ）。
A .自用房地产转换为成本模式计量的投资性房地产时，应按转换日的原价
B .作为存货的房地产转换为成本模式计量的投资性房地产时，应按该项存货在转换日的账面价值（假定不存在跌价准备），借记“投资性房地产”科目
C .存货转换为公允价值模式计量的投资性房地产时，应按转换日的公允价值，作为投资性房地产的入账价值
D .自用房地产转换为公允价值模式计量的投资性房地产时，应按转换当日的公允价值作为投资性房地产入账价值
参考答案(由小熊题库网聘请的专业题库老师提供的解答)
请点击↑↑↑ 查看官方参考答案 按钮
习题解析
请点击 查看官方参考答案 按钮
您可能感兴趣的题目
1 .关于固定资产的处理，下列说法中正确的有（ ）。
A 固定资产后续支出不符合固定资产确认条件的，应当计入当期损益 B 固定资产盘亏造成的净损失，应当计入当期损益 C 固定资产后续支出完工达到预定可使用状态时，应还按原来的使用寿命计提折旧 D 与固定资产有关的后续支...
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
2 .X公司2011年6月20日开始自行建造一条生产线，2013年6月1日达到预定可使用状态，但尚未办理竣工决算手续，按暂估价值430万元计入固定资产成本。预计使用年限为5年，预计净残值为10万元，采用直线法计提折旧。2013年11月1日办理竣工决算，该生产线建造总成本为520万元，重新预计的尚可使用年限为5年，预计净残值为12万元，采用直线法计提折旧，2013年该设备应计提的折旧额为()万元。
A 16 B 41 C 44 D 28
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
3 .乙公司2009年12月30日外购一栋写字楼，入账价值为560万元，于取得当日对外出租，租赁期开始日为2009年12月30日，租期为2年，年租金35万元，从2010年起每年12月30日收取租金。该公司采用公允价值模式对其进行后续计量。2010年12月31日，该项房地产的公允价值为600万元，2011年12月31日乙公司出售该项房地产，售价620万元，不考虑相关税费，则该项房地产对乙公司2011年度损益的影响金额合计为（ ）万元。
A 20 B 35 C 55 D 95
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
4 .甲公司于2012年1月1日将一幢自用办公楼对外出租，并采用公允价值模式计量，租期为3年，每年12月31日收取租金360万元。出租时，该办公楼的账面价值为5 000万元，公允价值为4 600万元，2012年12月31日，该办公楼的公允价值为4 800万元。甲公司2012年应确认的公允价值变动收益为（ ）万元。
A －200 B 200 C 400 D －400
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
5 .下列各项中，说法正确的是（ ）。
A 投资性房地产是一种经营性活动 B 投资性房地产是一种非经营性活动 C 投资性房地产与作为生产经营场所的房地产相同 D 投资性房地产与用于销售的房地产相同
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
7 .下列情况中，企业可将其他资产转换为投资性房地产的有（ ）。
A 原自用土地使用权停止自用改为出租 B 房地产企业将开发的准备出售的商品房改为出租 C 自用办公楼停止自用改为出租 D 出租的厂房收回改为自用
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
8 .企业处置投资性房地产时，应当将处置收入扣除其账面价值和相关税费后的金额计入投资收益。（ ）
Y 对 N 错
题型:
判断题
提问时间:
2021-08-23
9 .投资性房地产属于企业的非货币性资产。（ ）
Y 对 N 错
题型:
判断题
提问时间:
2021-08-23
10 .处置投资性房地产是通过其他业务收入和其他业务成本反映处置损益的，不通过营业外收支反映。（ ）
Y 对 N 错
题型:
判断题
提问时间:
2021-08-23
