[单选题]
唐某与薛某订立商品房买卖合同，双方约定：“唐某先将房屋过户给薛某，但在薛某付清全部房屋价款之前房屋的所有权仍属于唐某”。对此，下列说法中正确的是（ ）。
A .双方关于房屋所有权保留的约定有效，在房屋价款付清之前，房屋的所有权归唐某
B .双方关于房屋所有权保留的约定无效，在房屋价款付清之前，房屋的所有权归薛某
C .双方关于房屋所有权保留的约定效力待定，需要法院来确定它的效力
D .双方关于房屋所有权保留的约定可撤销，若唐某向法院主张撤销的话，法院应当予以支持
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习题解析
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1 .宋某向张某购买一批货物，约定宋某于5月30日到张某处提货，但其因没有安排好汽车而未能提货。当天晚上，张某处的仓储因遭雷击起火，导致货物被烧毁。则该损失应由（ ）。
A 张某承担，因为货物是在其控制之下 B 张某承担，因为货物所有权没有转移 C 宋某承担，因为宋某未能按时提货 D 宋某张某分担，因为双方均没有过错
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
2 .下列选项中，因法律行为而取得占有的情形有（ ）。
A 买卖 B 先占 C 赠与 D 树上果实落入邻人院内 E 抢夺他人财物
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
3 .李某与徐某订立商品房买卖合同，双方约定：“徐某先将房屋交付于李某，待李某付清全部房屋价款之后再为其办理房屋过户手续”。在房屋交付后全部价款付清前，房屋因雷击起火而全部灭失。对此，该损失的承担者是（ ）。
A 李某，因为房屋已经交付 B 徐某，因为房屋所有权还没有转移 C 李某，因为所有权保留的约定无效，房屋所有权应视为已经转移给李某 D 李某
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单选题
提问时间:
2021-08-22
4 .赵某购买某汽车销售公司的轿车一辆，总价款20万元，约定分十次付清，每次两万元，每月的第一天支付。赵某按期支付6次共计12万元后，因该款汽车大幅降价，赵某遂停止付款。对此，下列说法中错误的是（ ）。
A 汽车销售公司有权要求赵某一次性付清余下的8万元价款 B 汽车销售公司有权通知赵某解除合同 C 汽车销售公司有权收回汽车，并且向赵某收取汽车使用费 D 汽车销售公司有权收回汽车，并不退还赵某已经支付的12万元价款
题型:
单选题
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2021-08-22
5 .下列选项中，属于占有取得的法律原因的有（ ）。
A 因先占而取得 B 因抢夺他人财物而取得 C 因买卖而取得 D 因登记而取得 E 因占有的推定而取得
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多选题
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2021-08-22
7 .根据《物权法》规定，用益物权包括（ ）。
A 土地承包经营权 B 建设用地使用权 C 宅基地使用权 D 抵押权 E 质权
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多选题
提问时间:
2021-08-22
8 .出卖人就同一普通动产订立多重买卖合同，在买卖合同均有效的情况下，买受人均要求实际履行合同的，根据相关法律规定，下列说法中不正确的是（ ）。
A 先行受领交付的买受人有权请求确认所有权已经转移 B 各买受人均未受领交付，先行支付价款的买受人有权请求出卖人履行交付标的物等合同义务 C 各买受人均未受领交付，也未支付价款，依法设立在先合同的买受人有权请求...
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单选题
提问时间:
2021-08-22
9 .下列选项中，构成对占有的原始取得的有（ ）。
A 先占 B 买卖 C 互易 D 建造房屋 E 赠与
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多选题
提问时间:
2021-08-22
10 .根据《合同法》的相关规定，下列关于买卖合同的说法中不正确的是（ ）。
A 当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或者其他义务的，标的物的所有权属于出卖人 B 标的物在订立合同之前已为买受人占有的，合同生效的时间为交付时间 C 出卖人就交付标的物，负有保证第三人不得向买受人...
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单选题
提问时间:
2021-08-22
