卢某将自己的房子卖给了邻居谭某，并依约办理了过户登记，因为卢某新租的房子要下个月才能搬进去，经和谭某商量暂时住在原来的房子里。卢某的同学蔡某知道卢某将房子卖给了谭某很后悔，因为自己也十分喜欢这套房子。后卢某的公司因资金链断裂急需用钱，于是私自决定将谭某的房子又再次卖给了蔡某。对此，根据相关法律，下列说法错误的是（ ）。
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习题解析
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1 .王某将自有房屋一套出租给赵某，租期2年。1年以后，王某由于急需用钱，欲将该房屋出售，赵某表示不买。王某遂将该房屋卖给梁某，并办理了过户登记手续。梁某遂要求赵某退租。对此，下列说法中正确的是（ ）。
A 赵某有权租赁该房屋直到租赁期限届满 B 因租赁期限未满，梁某尚未取得该房屋的所有权 C 赵某有权继续租赁该房屋，但必须与梁某重新签订租赁合同 D 王某与梁某的买卖合同无效，但梁某取得该房屋的所有权
2 .根据《物权法》，下列关于所有权的取得的说法错误的是（ ）。
A 因善意取得而取得所有权的，属于原始取得 B 受遗赠而取得所有权，属于依法律行为以外的事实而取得所有权，属于继受取得 C 因建造 D 除法律另有规定或当事人另有约定外，孳息所有权一般由原物所有人取得；但所有权与用...
3 .邢某将自家房屋租给陈某，约定租期为3年，就其房屋租赁关系而言，下列说法中正确的是（ ）。
A 该租赁合同可以采取书面形式，也可以采取口头形式 B 如果承租人陈某无正当理由迟延支付租金的，邢某可以直接解除合同 C 房屋租金由邢某与陈某自愿协商确定，法律并无最高数额限制 D 邢某将房屋卖给他人后，若新房主不...
4 .下列所有权取得方式中，属于继受取得的是（ ）。
A 先占 B 添附 C 赠与 D 建造
5 .郭某将自有房屋一套出租给林某，双方约定租金月付。租赁期内，郭某因资金周转困难，将该房屋出卖给吴某，且办理了过户手续，林某未主张优先购买权。吴某向林某提出的下列请求中，符合法律规定的是（ ）。
A 向吴某交付租金 B 解除租赁合同 C 缩短租赁期间 D 增加房屋租金
7 .甲向乙出租音响设备一套，双方在合同中约定租期为一年。合同生效后第三个月，乙未经甲同意，将该套音响设备转租给丙。对此，下列说法中正确的是（ ）。
A 甲有权提前解除租赁合同 B 甲无权提前解除租赁合同，但有权要求乙双倍支付租金 C 甲无权提前解除租赁合同，但有权要求丙向其支付租金 D 甲无权提前解除租赁合同，但可待租期届满后要求乙承担违约责任
8 .根据《物权法解释一》的相关规定，关于“交付”，下列说法错误的是（ ）。
A 甲将自己的汽车转让给乙，交付给乙时视为所有权转移 B 乙将自己的房屋出售给丙时，办理了过户登记，此时丙是房屋所有权人 C 丙从丁处购买笔记本时被告知丁的笔记本在乙处，在丙被告知时，此时笔记本的所有权发生转移 ...
9 .董某欲承租吴某的房屋，吴某称该房需要修缮，现在住不合适。董某说没关系，吴某表示同意。双方订立了书面的租赁合同，租期为一年，月租金是3000元。董某即入住，过了一月，仍不见吴某维修，董某便找人来维修，支付修理费1000元。又过了2个月，天下大雨，房屋变成危房，董某遂向吴某提出解除租赁合同。对此，下列说法中正确的是（ ）。
A 董某与吴某之间的合同为定期租赁合同，因此董某提前解除合同应负违约责任 B 董某有权提前解除合同 C 董某明知该房有瑕疵而承租，故董某不能以此为由解除合同 D 吴某不应返还董某房屋修理费1000元
10 .下列选项属于所有权的继受取得的是（ ）。
A 甲通过遗嘱继承其兄房屋一间 B 乙的3万元存款得利息1000元 C 丙购来木材后制成椅子一把 D 丁拾得他人搬家时丢弃的旧电扇一台
