[单选题]
某城市由于修建地铁，使地铁沿线的房地产价格得到提升。这说明房地产投资具有（ ）（ ）的特点。（2010年真题）
A .投资品种多样性
B .投资变现复杂性
C .投资价值附加性
D .投资过程综合性
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习题解析
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1 .房地产开发企业开展赞助性活动，如赞助音乐会的促销方式属于（ ）。
A 人员促销 B 活动推广 C 营销推广 D 变相折扣
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
2 .房地产开发企业对其开发项目进行定价时，主要依据同业者价格策略或同类项目价格而定价的方法有（ ）。
A 目标利润定价法 B 随行就市定价法 C 成本加成定价法 D 追随领导企业定价法 E 顾客感受定价法
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
3 .根据房地产开发企业与房地产经纪机构之间的关系不同，商品房销售代理可以分为（ ）。
A 总代理 B 独家代理 C 独家销售权代理 D 公开销售代理 E 联合销售代理
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
4 .因为房地产投资过程相对较长，面临的投资环境是处于不断变化之中，风险的质和量也在不断地发生变化，所以要求房地产投资风险识别具有（ ）的特点。
A 连续性 B 针对性 C 可行性 D 经济性
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
5 .人们虽然可以知道房地产投资风险发生的概率，但不能预知其在未来何时一定会发生。房地产投资风险的这种特征，称为（ ）。（2010年真题）
A 客观性 B 可测性 C 潜在性 D 不确定性
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
7 .甲、乙、丙三个计算期相同的互斥方案，若有△IRR（乙－甲）＞Ic，△IRR（丙－乙）＜Ic， △IRR（丙－甲）＞Ic，则各方案从优到劣的排列顺序是（ ）。（2010年真题）
A 甲 B 乙 C 丙 D 乙
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
8 .某家庭向银行申请了总额为30万元、年利率为6%、贷款期限为30年、按月等额还本付息的个人住房抵押贷款。该家庭的月还款额是（ ）（ ）元。 （2010年真题）
A 1798.65 B 2333.33 C 4786.25 D 5018.81
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
9 .某房地产开发公司拟开发建设一住宅小区，已知该项目的固定成本为3000万元，住宅平均售价为4000元／平方米，单位产品的可变成本为2500元／平方米。该公司在完成小区建设后，预计可获利300万元。该公司需开发的保本开发面积为（ ）平方米。（2008年真题）
A 14500 B 16700 C 20000 D 22000
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
10 .下列经济评价指标中，属于房地产投资项目动态盈利性指标的是（ ）。 （2010年真题）
A 成本利润率 B 资本金利润率 C 利息备付 率 D 内部收益率
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
