[多选题]
根据房地产开发企业与房地产经纪机构之间的关系不同，商品房销售代理可以分为（ ）。
A .总代理
B .独家代理
C .独家销售权代理
D .公开销售代理
E .联合销售代理
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习题解析
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1 .按月等额本金还款法的特征包括（ ）等。（2012年真题）
A 月支付的本金均等 B 月支付的利息均等 C 月还款额先大后小 D 月还款额先小后大 E 借款人前期的还款压力较小
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
2 .根据贷款担保条件或还款保证方式划分，房地产贷款分为（ ）。
A 短期贷款 B 信用贷款 C 担保贷款 D 固定利率贷款 E 商业用房贷款
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
3 .在其他条件不变的情况下，下列策略中属于直接调整价格方式的是（ ）。
A 调整差价系数 B 付款时段的调整 C 付款比例的调整 D 收款银行变化
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
4 .房地产开发企业开展赞助性活动，如赞助音乐会的促销方式属于（ ）。
A 人员促销 B 活动推广 C 营销推广 D 变相折扣
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
5 .房地产开发企业对其开发项目进行定价时，主要依据同业者价格策略或同类项目价格而定价的方法有（ ）。
A 目标利润定价法 B 随行就市定价法 C 成本加成定价法 D 追随领导企业定价法 E 顾客感受定价法
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
7 .因为房地产投资过程相对较长，面临的投资环境是处于不断变化之中，风险的质和量也在不断地发生变化，所以要求房地产投资风险识别具有（ ）的特点。
A 连续性 B 针对性 C 可行性 D 经济性
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
8 .人们虽然可以知道房地产投资风险发生的概率，但不能预知其在未来何时一定会发生。房地产投资风险的这种特征，称为（ ）。（2010年真题）
A 客观性 B 可测性 C 潜在性 D 不确定性
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
9 .某城市由于修建地铁，使地铁沿线的房地产价格得到提升。这说明房地产投资具有（ ）（ ）的特点。（2010年真题）
A 投资品种多样性 B 投资变现复杂性 C 投资价值附加性 D 投资过程综合性
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
10 .甲、乙、丙三个计算期相同的互斥方案，若有△IRR（乙－甲）＞Ic，△IRR（丙－乙）＜Ic， △IRR（丙－甲）＞Ic，则各方案从优到劣的排列顺序是（ ）。（2010年真题）
A 甲 B 乙 C 丙 D 乙
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
