[单选题]
布莱-克斯科尔斯-莫顿模型适合美式期权的评估。
A . 对
B . 错
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习题解析
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1 .当评估对象存在（ ）事项，且该事项对投资性房地产的公允价值产生重大影响时，评估师应当对该事项及其影响进行披露。
A 产权瑕疵 B 或有 C 审批 D 重大
题型:
单选题
提问时间:
2022-01-18
2 .在采用当前股票价格进行期权定价时，需要再次考虑股票上涨及下跌的概率。
A 对 B 错
题型:
单选题
提问时间:
2022-01-18
3 .在合约的开始，利率互换的价格为0或者接近于0。
A 对 B 错
题型:
单选题
提问时间:
2022-01-18
4 .远期合约定价模型中的无风险利率可以不与远期合约期限保持一致。
A 对 B 错
题型:
单选题
提问时间:
2022-01-18
5 .风险中性原则下，二叉树中每一步发生的向上和向下概率合计为0。
A 对 B 错
题型:
单选题
提问时间:
2022-01-18
7 .评估假设主要包括（ ）。
A 已签租约是否实际履行 B 已出租建筑物是否存在安全问题 C 已出租建筑物的经营业态是否会发生重大改变 D 已签租约是否合法有效
题型:
多选题
提问时间:
2022-01-18
8 .采用市场法和收益法评估投资性房地产时，应当排除特殊交易情况的影响，包括（ ）。
A 非常规的融资 B 特殊关系人间的交易 C 售后租回 D 特殊对价或折让
题型:
多选题
提问时间:
2022-01-18
9 .现场勘查的目的在于明确投资性房地产的（ ）。
A 实物状况 B 权益状况 C 折旧状况 D 区位状况
题型:
多选题
提问时间:
2022-01-18
10 .投资性房地产评估的原则包括（ ）。
A 不得以预先设定的价值作为评估结论 B 勤勉尽责，保持应有的职业谨慎 C 恪守独立、客观、公正的原则 D 配比性原则
题型:
多选题
提问时间:
2022-01-18
