[单选题]
当评估对象存在（ ）事项，且该事项对投资性房地产的公允价值产生重大影响时，评估师应当对该事项及其影响进行披露。
A . 产权瑕疵
B . 或有
C . 审批
D . 重大
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习题解析
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1 .当缺乏测算委估资产公允价值的适当方法，无法得出公允价值评估结论时，经委托方同意，评估师可以（ ）。
A 以成本价为基础加成得出结论 B 出具保留意见 C 分析公允价值的区间值，得出价值分析结论 D 赔偿业务合同金
题型:
单选题
提问时间:
2022-01-18
2 .房地产外部因素不包括（ ）。
A 文化环境 B 法制环境 C 政治因素 D 政策因素
题型:
单选题
提问时间:
2022-01-18
3 .公允价值的本质是（ ）。
A 真实性 B 可靠性 C 公允性 D 独立性
题型:
单选题
提问时间:
2022-01-18
4 .估测连续几年的委估资产价值时，应当保持评估结果的（ ）。
A 合理性 B 可追溯性 C 可比性 D 连贯性
题型:
单选题
提问时间:
2022-01-18
5 .以评估基准日向以前年度追溯评估委估资产的公允价值，且周边有可供参考的历史成交案例，应当选择（ ）进行评估。
A 成本法 B 收益法 C 市场法 D 重置成本法
题型:
单选题
提问时间:
2022-01-18
7 .在采用当前股票价格进行期权定价时，需要再次考虑股票上涨及下跌的概率。
A 对 B 错
题型:
单选题
提问时间:
2022-01-18
8 .在合约的开始，利率互换的价格为0或者接近于0。
A 对 B 错
题型:
单选题
提问时间:
2022-01-18
9 .远期合约定价模型中的无风险利率可以不与远期合约期限保持一致。
A 对 B 错
题型:
单选题
提问时间:
2022-01-18
10 .风险中性原则下，二叉树中每一步发生的向上和向下概率合计为0。
A 对 B 错
题型:
单选题
提问时间:
2022-01-18
