[多选题]
酬金制计费方式的物业服务费的构成中不包括（ ）。
A .物业服务支出
B .物业服务企业的酬金
C .物业服务成本
D .法定税费
E .物业企业的利润
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习题解析
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1 .关于住宅专项维修资金使用的说法，错误的是（ ）。
A 住宅专项维修资金的存储利息应当转入住宅专项维修资金滚动使用 B 住宅专项维修资金专项用于住宅共用部位 C 住宅专项维修资金可用于购买一级市场国债 D 住宅专项维修资金紧急使用时可以不经过业主大会通过使用方案
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
2 .投标人应严格按照招标文件的要求编制投标文件，并对招标文件提出的实质性要求和条件作出响应。属于物业管理投标程序的（ ）。
A 项目评估与风险防范 B 报送投标申请，接受资格审查 C 准备投标文件 D 送交投标文件
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
3 .把个人住房贷款分为首次住房贷款和再交易住房贷款的分类依据是（ ）。
A 贷款偿还方式 B 贷款资金来源 C 住房交易形态 D 贷款用途
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
4 .房地产金融的特点有（ ）。
A 多样性 B 长期性 C 安全性 D 政策性 E 单一性
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
5 .按照投资主体的经济成分来划分，物业服务企业可以分为（ ）。
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题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
7 .建筑物的重新购建价格的求取方法有（ ）。
A 单位比较法 B 分部分项法 C 工料测量法 D 指数调整法 E 回归分析法
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
8 .估价的假设和限制条件主要包括（ ）。估价的假设和限制条件主要包括（ ）。
A 对委托人提供的有关情况和资料的真实性 B 对估价对象有关情况的假定 C 对评估的价值前提的说明 D 对股价方法使用前提的说明 E 评估机构的审核情况的假定
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
9 .房地产投资项目可行性研究的工作步骤包括（ ）。
A 接受委托 B 组建工作小组 C 调查研究 D 项目总说明 E 项目的经济评价
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
10 .房地产开发项目的特点有（ ）。
A 投资规模大 B 质量要求高 C 费用目标强 D 系统性强 E 位置固定性
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
