[多选题]
内部收益率的计算步骤为（ ）。
A .根据已有的经验，选定一个适当的折现率i0
B .采用线性插值公式求出内部收益率的近似解
C .若NPV>0，则适当使i0增大；若NPV<0，则适当使i0减小
D .根据投资方案的现金流量情况，利用选定的折现率i0，求出所用的方案的净现值NPV
E .反复验算NPV值，直到找出两个折现率i0和i1，其所对应的净现值NPV1>0，NPV2<0，其中i2－i1一般不超过2%
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习题解析
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1 .某住宅小区居住建筑面积为96000m2，居住小区用地总面积为240000m2，公共建筑面积与居住建筑面积之比为0.3：1，则该小区的容积率为（ ）。
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