[多选题]
下列建设工程项目财务评价指标中，考虑资金时间价值的指标有（ ）。
A .利息备付率
B .资产负债率
C .财务净现值
D .总投资收益率
E .财务内部收益率
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习题解析
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1 .某产品有F1、F2、F3、F4四项功能指标，采用环比法得出相邻两项功能指标间重要度比值分别为1.75、2.2、3.1，则功能指标F3的重要性系数是（ ）。
A 0.044 B 0.136 C 0.179 D 0.298
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
2 .某住宅小区居住建筑面积为96000m2，居住小区用地总面积为240000m2，公共建筑面积与居住建筑面积之比为0.3：1，则该小区的容积率为（ ）。
A 0.60 B 0.52 C O.48 D 0.40
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
3 .下列对设置建筑功能评价指标应坚持的原则说法错误的是（ ）。
A 指标的设置要因地制宜 B 指标的设置要能反映建筑工程技术方案的特点 C 评价指标必须完全定量化 D 评价指标的设置及其衡量标准应结合我国国情加以补充调整
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
4 .建筑工程功能评价方法中综合评分法具体步骤（ ）。
A 建立评价指标体系→确定指标权重→确定指标分值→计算综合评价得分，确定评价结论 B 建立评价指标体系→确定指标分值→确定指标权重→计算综合评价得分，确定评价结论 C 确定指标权重→建立评价指标体系→确定指标分...
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
5 .常见的还本付息方式包括：（ ）。
A 最大额偿还 B 本利等额偿还 C 隔三差五还款 D 逐年等额还本 E 年末付息
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
7 .内部收益率的计算步骤为（ ）。
A 根据已有的经验，选定一个适当的折现率i0 B 采用线性插值公式求出内部收益率的近似解 C 若NPV>0，则适当使i0增大；若NPV<0，则适当使i0减小 D 根据投资方案的现金流量情况，利用选定的折现率i0，求出所用的方案的净现值NPV E ...
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
8 .在住宅建筑功能评价指标体系中，其安全性能指标应包括的内容有（ ）。
A 建筑防火 B 抗震设防 C 设备防腐性能 D 室内污染物控制 E 日常安全防范措施
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
9 .城市建设用地，尤其是港口码头用地选择应在（ ）地段为宜。
A 地势高 B 河岸平直 C 沿河阶地 D 地势坡度小
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
10 .建设用地以土地的（ ）为主要利用方式。
A 居住附着物 B 农业生产附着物 C 自然生态附着物 D 非自然生态附着物
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
