[判断题]
土地增值税清算时面积误差有合同约定的，按合同约定。（ ）
Y .对
N .错
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习题解析
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1 .土地增值税清算扣除项目包括（ ）。
A 房地产开发成本 B 房地产开发费用 C 与转让房地产有关的税金 D 取得土地使用权所支付的金额
题型:
多选题
提问时间:
2022-10-19
2 .土地增值税扣除项目中，房地产开发企业开发建造的与清算项目配套的居委会和派出所用房、会所、停车场（库）、物业管理场所、变电站、热力站、水厂、文体场馆、学校、幼儿园、托儿所、医院、邮电通讯等公共设施，按（ ）原则处理。
A 建成后产权属于全体业主所有的，其成本 B 建成后无偿移交给政府 C 建成后有偿转让的，应计算收入，并准予扣除成本 D 建成后有偿转让的，不应计算收入，不准予扣除成本
题型:
多选题
提问时间:
2022-10-19
3 .土地增值税清算材料有（ ）。
A 项目竣工清算报表 B 国有土地使用权证书 C 取得土地使用权时所支付的地价款有关证明凭证 D 清算项目的工程竣工验收报告
题型:
多选题
提问时间:
2022-10-19
4 .房地产开发立项阶段由规划局出具《建设用地规划许可证》。（ ）
Y 对 N 错
题型:
判断题
提问时间:
2022-10-19
5 .转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人。（ ）
Y 对 N 错
题型:
判断题
提问时间:
2022-10-19
7 .土地增值税计算中准予扣除的地价款，以纳税人取得省级以上（含省级）财政部门监制财政票据上注明的土地价款为限。（ ）
Y 对 N 错
题型:
判断题
提问时间:
2022-10-19
8 .纳税人取得的财政补贴收入，与其销售货物、劳务、服务、无形资产、不动产的收入或者数量直接挂钩的，应按规定计算缴纳增值税。纳税人取得的其他情形的财政补贴收入，属于增值税应税收入，征收增值税。（ ）
Y 对 N 错
题型:
判断题
提问时间:
2022-10-19
9 .开发企业采取异地安置，异地安置的房屋属于自行开发建造的，房屋价值按国税发[2006]187号第三条第（一）款的规定计算，计入本项目的拆迁补偿费；异地安置的房屋属于购入的，以实际支付的购房支出计入拆迁补偿费。（ ）
Y 对 N 错
题型:
判断题
提问时间:
2022-10-19
10 .居民因个人房屋被征收而选择房屋产权调换，不缴纳房屋产权调换差价的，对新换房屋减半征收契税。（ ）
Y 对 N 错
题型:
判断题
提问时间:
2022-10-19
