[多选题]
在建设项目财务评价指标体系中，属于静态评价指标的有（ ）。
A .资本金净利润率
B .财务内部收益率
C .总投资收益率
D .财务净现值
E .偿债备付率
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习题解析
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1 .某建设项目计算期为10年，各年净现金流量（CI-CO）及累计净现金流量∑（CI-CO）如下表所示，计算该项目的投资回收期Pt为（ ）年。 单位：万元年份 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 （CI-CO） -200 -250 -150 80 130 170 200 200 200 200 ∑（CI-CO） -200 -450 -600 -520 -390 -220 -20 180 380 580
A 10 B 8.1 C 7.9 D 7.1
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
2 .下列指标中，属于住宅小区功能评价指标的是（ ）。
A 建筑体积 B 土地利用系数 C 平均每套建筑面积 D 建筑面积密度
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
3 .某住宅小区居住建筑面积为96000㎡，居住小区用地总面积为240000㎡，居住建筑面积与公共建筑面积之比为1:0.3，则该小区的容积率为（ ）。
A 0.30 B 0.48 C 0.52 D 0.60
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
4 .某居住小区规划居住总人数5000人，人口毛密度为500人／公顷，容积率为2，则该小区总建筑面积为（ ）万平方米。
A 5 B 10 C 20 D 25
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
5 .对某建筑工程的功能进行评价时，采用多比例评分法对各评价指标评分的结果见下表。指标甲乙丙丁甲乙丙丁/6344/2378/6674/则指标乙的权重值为（ ）。（2009年真题）
A O.15 B O.28 C O.35 D 0.53
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
7 .在“项目投资现金流量表”中，应计入现金流出的有（ ）。（2009年真题）
A 折旧 B 建设投资 C 经营成本 D 营业税金及附加 E 利息支出
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
8 .常见的还本付息方式包括：（ ）。
A 隔三差五还款 B 最大额偿还 C 逐年等额还本 D 本利等额偿还 E 年末付息
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
9 .进行建设项目财务评价时，判别其财务上可行的标准有（ ）。
A 财务净现值大于建设项目总投资 B 按行业基准收益率计算的财务净现值不小于零 C 项目财务内部收益率大于该项目的投资利润率 D 项目动态投资回收期短于静态投资回收期 E 项目总投资收益率大于行业总投资收益率
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
10 .常用的建筑工程功能评价的方法从大的方面来讲有（ ）。
A 多比例评分法 B 专家评议法 C 综合评分法 D 对比求和评分法 E 功能系统评分法
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
