[单选题]
某住宅小区居住建筑面积为96000㎡，居住小区用地总面积为240000㎡，居住建筑面积与公共建筑面积之比为1:0.3，则该小区的容积率为（ ）。
A .0.30
B .0.48
C .0.52
D .0.60
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习题解析
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1 .假定某投资项目的现金流量如下表，基准收益率为10%，则项目的财务净现值为（ ）万元。 年份（年末） 1 2 3 4 5 6 净现金流量/万元 -400 100 150 150 150 150
A 48.14 B 76.24 C 83.87 D 111.97
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
2 .经营成本与总成本费用的大小关系是（ ）。
A 经营成本＝总成本费用－折旧费－摊销费－利息支出 B 总成本费用＝经营成本－折旧费－摊销费－利息支出 C 经营成本＝总成本费用＋折旧费＋摊销费＋利息支出 D 无法确定它们的关系
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
3 .某建设项目，当i1=20%时，财务净现值为72.68万元；当i2=22%时，财务净现值为-62.39万元。则该建设项目的财务内部收益率为（ ）。
A 21.08% B 21.70% C 22.06% D 22.81%
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
4 .某建设项目计算期为10年，各年净现金流量（CI-CO）及累计净现金流量∑（CI-CO）如下表所示，计算该项目的投资回收期Pt为（ ）年。 单位：万元年份 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 （CI-CO） -200 -250 -150 80 130 170 200 200 200 200 ∑（CI-CO） -200 -450 -600 -520 -390 -220 -20 180 380 580
A 10 B 8.1 C 7.9 D 7.1
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
5 .下列指标中，属于住宅小区功能评价指标的是（ ）。
A 建筑体积 B 土地利用系数 C 平均每套建筑面积 D 建筑面积密度
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
7 .某居住小区规划居住总人数5000人，人口毛密度为500人／公顷，容积率为2，则该小区总建筑面积为（ ）万平方米。
A 5 B 10 C 20 D 25
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
8 .对某建筑工程的功能进行评价时，采用多比例评分法对各评价指标评分的结果见下表。指标甲乙丙丁甲乙丙丁/6344/2378/6674/则指标乙的权重值为（ ）。（2009年真题）
A O.15 B O.28 C O.35 D 0.53
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
9 .在建设项目财务评价指标体系中，属于静态评价指标的有（ ）。
A 资本金净利润率 B 财务内部收益率 C 总投资收益率 D 财务净现值 E 偿债备付率
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
10 .在“项目投资现金流量表”中，应计入现金流出的有（ ）。（2009年真题）
A 折旧 B 建设投资 C 经营成本 D 营业税金及附加 E 利息支出
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
