根据《物权法解释（一）》的规定，对于优先购买权的行使，在没有约定或约定不明的情况下的确定，下列说法正确的有（ ）。
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习题解析
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1 .丙找甲借自行车，甲的自行车与乙的很相像，均放于楼下车棚。丙错认乙车为甲车，遂把乙车骑走。甲告知丙骑错车，丙未理睬。某日，丙骑车购物，将车放在商店楼下，因墙体倒塌将车砸坏。下列表述正确的有（ ）。
A 丙错认乙车为甲车而占有，属于无权占有人 B 甲告知丙骑错车前，丙修车的必要费用，乙应当偿还 C 无论丙是否知道骑错车，乙均有权对其行使占有返还请求权 （本题没有说时间问题，所以此处不考虑已经超过1年的除斥期间...
2 .在民事诉讼中，当事人对诉讼权利的处分包括（ ）。
A 争议发生以后，当事人可以依自己的意愿决定是否行使起诉权 B 在诉讼过程中，原告可以撤回起诉，被告也有权决定是否提起反诉来主张自己的实体权利 C 一审判决作出后，双方当事人都有权决定是否提起上诉；对已生效的判...
3 .根据《物权法》，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或合同另有约定外，该合同效力为（ ）。
A 合同自办理物权登记时生效 B 合同自成立时生效 C 未办理物权登记合同无效 D 未办理物权登记不影响合同效力 E 合同生效当然发生物权效力
4 .王某将自己的汽车交甲厂修理，约定王某取车时支付修理费，甲厂修好后，王某来取车，但没有支付修理费，则此时甲厂可以主张（ ）。
A 同时履行抗辩权 B 不安抗辩权 C 先履行抗辩权 D 留置权 E 将汽车拍卖
6 .甲乙丙丁四人按份共有一套商品房，持有比例分别为20%，20%，30%和30%。后甲打算去外地经商，于是将自己的份额转让给乙。此时丁得知主张优先购买甲的份额。对此，根据相关法律规定，下列说法正确的有（ ）。
A 若丁主张优先购买权的，在同等条件下，丁可以优先获得甲的份额 B 甲可以自由将自己的份额转让给其他按份共有人 C 若甲欲将自己的份额转让给第三人戊，此时乙和丁均主张优先购买的，可以按各自份额的比例行使优先购买...
7 .关于股份有限公司的监事会，下列选项中说法正确的有（ ）。
A 股份有限公司设监事会，其成员不得少于3人 B 监事会应当包括股东代表和适当比例的公司职工代表 C 监事会设主席1人，不设副主席 D 股东 E 监事会行使职权所必需的费用，由公司承担
8 .A有限公司有8个股东，麻某为董事长。2013年5月，公司经股东会决议，决定变更为股份公司，由公司全体股东作为发起人，发起设立A股份公司。对此，下列说法中正确的有（ ）。
A 该股东会决议应由全体股东一致同意 B 发起人所认购的股份，应在股份公司成立后5年内缴足 C 变更后股份公司的董事长，当然由麻某担任 D 变更后的股份公司在其企业名称中，可继续使用“A”字号 E 变更前“A”公司的债权债...
9 .秀山养老院和新康制药厂比邻，在建院之初为了让老人们每天都能晒到太阳，秀山养老院与新康制药厂约定其不得建造高于10米的建筑，秀山养老院以每年支付给新康制药厂5万元为对价，双方之间签订了书面合同，但是没有办理登记，后新康制药厂因生产经营问题将厂房转让给了优乐纯净水厂（对之前秀山养老院与新康制药厂的约定不知情），之后优乐纯净水厂在此处建造了12米高的建筑。对此，下列说法正确的有（ ）。
A 秀山养老院和新康制药厂之间的合同体现相邻关系 B 秀山养老院与新康制药厂签订的是地役权合同 C 秀山养老院可以要求优乐纯净水厂拆除该建筑 D 秀山养老院不得要求优乐纯净水厂拆除该建筑 E 秀山养老院和新康药厂之间的...
10 .地役权与相邻权均表现为对他人不动产的利用，从而使他人不动产的权利受到限制。但两者有着明显的不同，对此，关于两者的区别，下列说法正确的有（ ）。
A 相邻权基于法律的直接规定而产生，地役权则基于当事人之间的约定而产生 B 相邻权是对相邻不动产所有权的限制或扩张，是一项独立的物权类型 C 地役权对土地所有权的限制和扩张的程度较大 D 相邻权作为法定权利，其取得...
