纳税人建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额20%的，应就其（ ）按规定计算缴纳土地增值税。

1 .计算缴纳土地增值税时，判定普通标准住宅的标准有（ ）。

A 建筑容积率在1.0以上 B 实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价1.2倍以下 C 增值额未超过扣除项目金额之和的30％ D 单套建筑面积在120平方米以下

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-22

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2 .下列关于增值额的确定的说法正确的有（ ）。

A 土地增值税纳税人转让房地产所取得的收入减除规定的扣除项目金额后的余额，为增值额 B 隐瞒 C 房地产评估价格是指由政府批准设立的房地产评估机构根据相同地段 D 提供扣除项目金额不实的，应由评估机构参照同类房地产...

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-22

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3 .按照土地增值税有关规定，纳税人提供扣除项目金额不实的，在计算土地增值额时，应按照（ ）。

A 税务部门估定的价格扣除 B 税务部门与房地产主管部门协商的价格扣除 C 由评估机构按照房屋重置成本价乘以成新度折扣率计算的房屋成本价和取得土地使用权时的基准地价进行评估 D 房地产原值减除30％后的余值扣除

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-22

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4 .某国有企业在市区购置一栋办公楼，支付价款8000 万元。2012年5月，该企业将办公楼转让，取得收入10000万元，签订产权转移书据。办公楼经税务机关认定的重置成本价为12000万元，成新率70%。该企业在缴纳土地增值税时计算的增值额为（ ）万元。

A 400 B 1485 C 1490 D 200

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-22

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6 .对房地产开发企业进行土地增值税清算时，下列表述正确的是（　）。

A 房地产开发企业的预提费用，准予扣除 B 符合清算条件应进行土地增值税清算的项目，纳税人应当在满足条件之日起60日内到主管税务机关办理清算手续 C 在土地增值税清算中，计算扣除项目金额时，其实际发生的支出应当取...

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-22

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7 .下列关于房地产企业土地增值税清算中拆迁安置费的说法错误的是（ ）。

A 房地产企业用建造的该项目房地产安置回迁户的，安置用房视同销售处理房地产企业用建造的该项目房地产安置回迁户的，安置用房视同销售处理，按规定确认收入，同时将此确认为房地产开发项目的拆迁补偿费 B 房地产开发...

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-22

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