[多选题]
计算土地增值额时，可以扣除的项目包括（ ）。
A .取得土地使用权所支付的金额，即纳税人为取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定交纳的有关费用
B .开发土地和新建房及配套设施的成本，即纳税人房地产开发项目实际发生的成本，包括土地征用及拆迁补偿费
C .开发土地和新建房及配套设施的费用，即与房地产开发项目有关的销售费用
D .与转让房地产有关的税金，即在转让房地产时缴纳的营业税
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习题解析
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1 .居民企业被认定为高新技术企业，同时又符合软件生产企业和集成电路生产企业定期减半征收企业所得税优惠条件的，该居民企业的所得税享受15%税率的减半征税。（）
Y 对 N 错
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判断题
提问时间:
2021-08-22
2 .创业投资企业是指依法在中华人民共和国境内设立的专门从事创业投资活动的企业或其他经济组织。（）
Y 对 N 错
题型:
判断题
提问时间:
2021-08-22
3 .下列说法中错误的是（ ）。
A 土地增值税是以取得国有土地使用权的主体在转让国有土地使用权及其建筑物时获得的增值为征税对象的一种税 B 转让国有土地使用权 C 增值额超过扣除项目金额50% D 对于县级及县级以上人民政府要求房地产开发企业在售房时...
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
4 .房地产开发企业加计扣除20%费用的计算基数不包括（ ）。
A 房地产开发成本 B 房地产开发费用 C 地价款 D 购买土地过程中按国家同意规定缴纳的登记
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
5 .房地产企业的下列行为中不应视同销售房地产（ ）。
A 将开发产品用于职工福利未发生所有权转移 B 将开发产品用于对外投资并发生所有权转移 C 将开发产品用于分配给股东或投资人并发生所有权转移 D 将开发产品用于抵偿债务并发生所有权转移
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
7 .下列情形中，免征土地增值税的有（ ）。
A 纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的 B 因国家建设需要依法征用 C 在企业兼并中，对被兼并企业将房地产转让到兼并企业中的 D 一方出地，一方出资金，双方合作建房，建成后转让的
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
8 .纳税人的下列行为中，按照房地产评估价格计算征收土地增值税的有（ ）。
A 隐瞒 B 提供扣除项目金额不实的 C 以房地产进行投资 D 转让房地产的成交价格低于房地产评估价格，又无正当理由的
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
9 .房地产开发企业应进行土地增值税的清算的条件包括（ ）。
A 取得销售（预售）许可证满三年仍未销售完毕的 B 整体转让未竣工决算房地产开发项目的 C 直接转让土地使用权的 D 房地产开发项目全部竣工
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
10 .在土地增值税清算中，应按核定征收方式对房地产项目进行清算的有（ ）。
A 照法律 B 擅自销毁账簿或者拒不提供纳税资料的 C 虽设置账簿，但账目混乱或者成本资料 D 符合土地增值税清算条件，企业未按照规定的期限办理清算手续，经税务机关责令限期清算，逾期仍不清算的
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
