[多选题]
在土地增值税清算中，应按核定征收方式对房地产项目进行清算的有（ ）。
A .照法律
B .擅自销毁账簿或者拒不提供纳税资料的
C .虽设置账簿，但账目混乱或者成本资料
D .符合土地增值税清算条件，企业未按照规定的期限办理清算手续，经税务机关责令限期清算，逾期仍不清算的
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习题解析
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1 .房地产企业的下列行为中不应视同销售房地产（ ）。
A 将开发产品用于职工福利未发生所有权转移 B 将开发产品用于对外投资并发生所有权转移 C 将开发产品用于分配给股东或投资人并发生所有权转移 D 将开发产品用于抵偿债务并发生所有权转移
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
2 .计算土地增值额时，可以扣除的项目包括（ ）。
A 取得土地使用权所支付的金额，即纳税人为取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定交纳的有关费用 B 开发土地和新建房及配套设施的成本，即纳税人房地产开发项目实际发生的成本，包括土地征用及拆迁补偿费 C 开...
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
3 .下列情形中，免征土地增值税的有（ ）。
A 纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的 B 因国家建设需要依法征用 C 在企业兼并中，对被兼并企业将房地产转让到兼并企业中的 D 一方出地，一方出资金，双方合作建房，建成后转让的
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
4 .纳税人的下列行为中，按照房地产评估价格计算征收土地增值税的有（ ）。
A 隐瞒 B 提供扣除项目金额不实的 C 以房地产进行投资 D 转让房地产的成交价格低于房地产评估价格，又无正当理由的
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多选题
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2021-08-22
5 .房地产开发企业应进行土地增值税的清算的条件包括（ ）。
A 取得销售（预售）许可证满三年仍未销售完毕的 B 整体转让未竣工决算房地产开发项目的 C 直接转让土地使用权的 D 房地产开发项目全部竣工
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多选题
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2021-08-22
7 .纳税人房地产开发项目实际发生的成本包括( ).
A 土地征用及拆迁补偿费 B 建筑安装工程费 C 基础设施费 D 公共配套设施费
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多选题
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2021-08-22
8 .转让房地产所取得的收入为外国货币的，以取得收入的（ ）国家公布的市场汇价折合成人民币，据以计算应纳土地增值税税额。
A 当日 B 当月31日 C 当月15日 D 当月1日
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多选题
提问时间:
2021-08-22
9 .下列关于土地增值税的说法中正确的有（ ）。
A 土地增值税实行四级超率累进税率 B 土地增值税实行五级超率累进税率 C 增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60% D 计算土地增值税税额，可按增值额乘以适用的税率减去扣除项目金额乘以速算扣除系数的简便方法计算
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多选题
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2021-08-22
10 .根据实际情况，可以制定本地区享受优惠政策普通住房的具体标准的行政级别有（ ）。
A 省 B 自治区 C 直辖市 D 县
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多选题
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2021-08-22
