[单选题]
租期及回收金额折现法属于（ ）中的一种简化形式。
A .净收益乘数法
B .潜在毛收入折现法
C .有效毛收入折现法
D .现金流折现法
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习题解析
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您可能感兴趣的题目
1 .影响矿业权价值的因素包括（ ）。
A 矿产资源本身的稀缺程度和可替代程度 B 矿产品的供求状况 C 矿床自然丰度和地理位置 D 科技进步因素 E 矿产资源的不可替代程度
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
2 .甲公司以增发市场价值为6000万元的本企业普通股为对价购入乙公司100%的净资产，假定该项企业合并符合税法规定的免税合并条件，且乙公司原股东选择进行免税处理。假设所得税税率为25%。购买日乙公司各项可辨认资产、负债的公允价值及其计税基础如下表所示（单位：万元）： 公允价值 计税基础 暂时性差异 固定资产 2 700 1 550 1 150 应收账款 2 100 2 100 0 存货 1 740 1 240 500 其他应付款 （300） 0 （300） 应付账款 （1 200） （1 200） 0 不包括递延所得税的可辨认资产、负债的公允价值 5 040 3 690 1 350 根据上述资料，甲公司购买日的合并商誉为（ ）万元。
A 960 B 1 297.5 C 1 000 D 2 310
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
3 .影响矿产资源资产评估价值的因素包括（ ）。
A 矿产品的供求状况 B 矿床自然丰度和地理位置 C 矿产资源资产投资回报率 D 矿产资源的开采方式 E 矿产资源本身的稀缺程度和可替代程度
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
4 .计算合并商誉时，不正确的处理是（ ）。
A 首先要确定合并成本 B 合并成本大于合并中取得的被购买方可辨认净资产账面价值份额的差额，应确认为商誉 C 合并成本大于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的差额，应确认为商誉 D 在商誉的评估结果较高的...
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
5 .矿业权评估的特点包括（ ）。
A 与矿产资源法律制度密切相关 B 涉及的专业知识跨度大，需要多种不同类型的专业报告 C 不确定因素更多 D 不确定因素较少 E 开采方式多样
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
7 .生产能力是指矿山企业正常生产时期，单位时间内能够采出的矿石量。确定生产能力应坚持的原则包括（ ）。
A 匹配原则 B 合法原则 C 市场原则 D 经济原则 E 竞争原则
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
8 .投资性房地产的具体范围包括（ ）。
A 已出租的土地使用权和已出租的建筑物 B 持有并准备增值后转让的土地使用权 C 企业将建筑物出租，按租赁协议向承租人提供的相关辅助服务在整个协议中不重大的 D 某项房地产，部分用于赚取租金或资本增值 E 自用房地产
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
9 .资源资产评估的特点包括（ ）。
A 资源资产价格是自然资源的使用权价格 B 资源资产价格一般受到资源的区位影响 C 资源资产评估须遵循自然资源形成和变化的客观规律 D 资源资产的使用权可以依法交易 E 资源资产价格是自然资源的所有权价格
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
10 .在投资性房地产的评估方法主要有（ ）。
A 市场法 B 超额收益法 C 收益法 D 剩余法 E 净额法
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
