在投资性房地产的评估方法主要有（　）。

1 .矿业权评估的特点包括（　）。

A 与矿产资源法律制度密切相关 B 涉及的专业知识跨度大，需要多种不同类型的专业报告 C 不确定因素更多 D 不确定因素较少 E 开采方式多样

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-24

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2 .租期及回收金额折现法属于（　）中的一种简化形式。

A 净收益乘数法 B 潜在毛收入折现法 C 有效毛收入折现法 D 现金流折现法

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-24

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3 .生产能力是指矿山企业正常生产时期，单位时间内能够采出的矿石量。确定生产能力应坚持的原则包括（　）。

A 匹配原则 B 合法原则 C 市场原则 D 经济原则 E 竞争原则

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-24

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4 .投资性房地产的具体范围包括（　）。

A 已出租的土地使用权和已出租的建筑物 B 持有并准备增值后转让的土地使用权 C 企业将建筑物出租，按租赁协议向承租人提供的相关辅助服务在整个协议中不重大的 D 某项房地产，部分用于赚取租金或资本增值 E 自用房地产

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-24

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5 .资源资产评估的特点包括（　）。

A 资源资产价格是自然资源的使用权价格 B 资源资产价格一般受到资源的区位影响 C 资源资产评估须遵循自然资源形成和变化的客观规律 D 资源资产的使用权可以依法交易 E 资源资产价格是自然资源的所有权价格

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-24

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7 .运用收益法评估合并对价分摊中的无形资产，常用的具体方法包括（　）。

A 增量收益折现法 B 节省许可费折现法 C 净资产折现法 D 重置成本折现法 E 多期超额收益折现法

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-24

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8 .下列（　）属于企业合并对价分摊评估第一阶段即分析阶段的工作内容。

A 与管理层进行深入沟通，充分了解收购方对此次交易拟达到的目标，即交易目的 B 收集各类相关资料，主要包括股权转让协议 C 对收集的资料进行分析，了解被收购公司在收购日经营状况及其资产负债状况 D 确定合并成本 E 识...

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-24

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9 .以财务报告为目的的评估中评估对象、价值类型的确定要受到（　）的影响。

A 企业的会计政策 B 会计计量模式 C 会计核算方法 D 会计披露要求 E 企业的发小

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-24

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10 .股票的内在价值是由（　）决定的。

A 股票的利润总额 B 股票的收益总额 C 股票的账面价值 D 股票的未来收益的折现值

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-24

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