[单选题]
投资性房地产的净收益是指（ ）。
A .租金中直接归属于评估对象所对应的房地产权益部分
B .租金
C .租金＋物业管理费
D .租金＋应交税费
E .租金中直接归属于评估对象所对应的房地产权益部分＋运营费用
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习题解析
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1 .电击伤的危害来源有带电作业、触电、雷击等。（ ）
Y 对 N 错
题型:
判断题
提问时间:
2021-08-25
2 .CO中毒后立即移患者至空气新鲜处，保持呼吸道通畅，保暖，这属于现场急救。（ ）
Y 对 N 错
题型:
判断题
提问时间:
2021-08-25
3 .截止到评估基准日，甲公司持有乙公司12000份基金，通过某交易软件可以查询，乙公司在评估基准日的基金净值为1.1元/份，对托管人或管理人应付未付的报酬为1000元，则甲公司持有乙公司的基金的评估值为（ ）元。
A 14200 B 12200 C 13200 D 12000
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
4 .小鹿股份有限公司有一台饮料加工设备，购买时卖方说这台设备最多一天能加工310千克饮料，一年后，小鹿股份有限公司的老板发现这台设备平均每天只能加工260千克的饮料，则这台设备的能力利用率为（ ）。
A 80.9% B 82.9% C 83.9% D 85%
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
5 .下列关于不动产清查核实的说法错误的是（ ）。
A 必须进行逐项调查 B 评估专业人员在现场勘查时很少使用专业的不动产鉴定 C 可以利用专家和专业报告 D 可以要求相关当事人提供保证书或承诺函
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
7 .进一步提出“生态环境质量总体改善。生产方式和生活方式绿色、低碳水平上升。”的文件是（ ）。
A 《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十一个五年规划的建议》 B 《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十二个五年规划的建议 C 《中国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》 D 《中国国民经济和社会发展第十...
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
8 .下列各项关于缺乏控制权的股权评估的分析的说法中，不正确的是（ ）。
A 被投资企业属重资产类且近期盈利不佳，通常对资产负债表作分析，估算固定资产及无形资产可能产生的增减值 B 被投资企业属轻资产类且近期盈利较好，通常结合历年财务报表及利润分配情况采用收益法评估 C 设立时间较长...
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
9 .在机器设备的磨损中，由于自然力作用的腐蚀而形成磨损称为（ ）。
A 第Ⅰ种有形磨损 B 第Ⅱ种有形磨损 C 第Ⅰ种无形磨损 D 第Ⅱ种无形磨损
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
10 .金融不良资产的评估中，债权资产清查核实的基础方法是（ ）。
A 查阅分析相关合同及资料 B 抽查会计凭证 C 访谈 D 函证
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
