2010年5月1日，小黄欲将原住房抵押贷款转为抵押授信贷款。已知该住房账面价值为270万元，2010年5月1日经评估的现值为300万元，抵押率为60％。截止申请日，该笔贷款剩余未偿还本金为190万元，则银行可批准的个人抵押授信贷款额度最高为（ ）万元。
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习题解析
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1 .下列行为构成“商业助学贷款借款合同”违约的有（ ）。
A 借款人未按合同规定及时足额偿还贷款本息 B 抵押物受毁损导致其价值明显减少或贬值 C 借款人和担保人未能履行有关合同所规定的义务 D 抵押人未经贷款银行书面同意擅自出租抵押物 E 借款人拒绝或阻挠贷款银行监督检查贷...
2 .在对商用房贷款进行审查和审批时，存在的主要风险点有（ ）。
A 合同制作不合格 B 业务不合规，业务风险与效益不匹配 C 将贷款调查的全部事项委托第三方完成 D 未按权限审批贷款，使得贷款超授权发放 E 审批人员对应审查的内容审查不严，导致向不具备贷款发放条件的借款人发放贷款
3 .抵押授信贷款的有效期限最长为（ ）年。
A 3 B 5 C 20 D 30
4 .商业助学贷款的借款合同填写并复核无误后，贷款发放人应负责与（ ）签订合同。
A 借款人 B 担保人 C 填写人 D 中介人 E 代理人
5 .商用房贷款贷后管理环节的主要风险点包括（ ）。
A 未对贷款使用情况进行跟踪检查，房屋他项权证到位不及时，逾期贷款催收 B 商用房贷款一般金额较大，有的借款人购买多份产权单位，操作中存在向同一借款人审批发放多笔贷款，从而造成贷款损失 C 对借款人违背借款合同...
7 .商业助学贷款期间，发生（ ）事件后，贷款银行有权采取停止发放尚未使用的贷款和提前收回贷款本息等措施。
A 借款人 B 借款人破产，以致影响债务无法清偿 C 担保人（非自然人）经营和财务状况发生重大的不利变化，丧失了代为清偿债务的能力 D 借款人 E 借款人发生临时短暂的经济困难
8 .贷款银行原则上不接受（ ）作为有担保流动资金贷款的抵押物。
A 自建住房 B 工业用房 C 工业土地及地上定着物 D 集体土地使用权 E 划拨土地及地上定着物
9 .下列关于个人抵押授信贷款额度的确定表述错误的是（ ）。
A 将原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的，抵押率一般不超过60％ B 以所购新建商品住房作抵押的，贷款额度一般不超过所购住房全部价款的70％ C 以未设定抵押的自有住房作抵押的，贷款额度=抵押房产价值×抵押率 D 申请将原住...
10 .下列关于商业助学贷款偿还的表述正确的有（ ）。
A 商业助学贷款偿还的原则是先收息 B 借款人要求提前还款的，需提前30个工作日向贷款银行提出申请 C 对存在拖欠本息的借款人，可以受理提前还款业务 D 需办理抵（质）押变更登记的，应到原抵（质）押登记部门办理变更抵...
